Piękny dom wolnostojący w Dywitach, koło Olsztyna

Oferujemy na sprzedaż przestrzenny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 184,15m2 w miejscowości Dywity, niedaleko Olsztyna.

Cena do negocjacji, wystarczy umówić się na prezentację.

Dom usytuowany jest na niezwykle zadbanej, ogrodzonej działce o powierzchni 1378m2. Położony jest w znakomitej lokalizacji, na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych w Dywitach.

Jest to nieruchomość z szybkim dojazdem do Olsztyna, a jednocześnie znajdująca się z dala od miejskiego zgiełku. Miejsce idealne dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury.

Dom wybudowany został z niezwykłą starannością i dbałością o każdy szczegół. Wnętrze jest przytulne, pokoje są przestrzenne, a rozkład wszystkich pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny.

Dom jest w standardzie gotowym do zamieszkania, zadbany i w pełni wyposażony.
Budynek wybudowany został w 2010r. Zewnętrzne ściany budynku są wyłożone ceramicznymi płytkami elewacyjnymi. Budynek ocieplony, dach jest pokryty dachówką ceramiczną. Do budowy domu wykorzystano materiały wysokiej klasy.

Jest to dom z piękną, w pełni zagospodarowaną działką o pow. 1378m2. Działka z licznymi nasadzeniami (krzewy ozdobne, skalniaki, drzewa iglaste, drzewka owocowe, itp). Na działce znajduje się również ogródek warzywny i mała szklarnia. Dzięki licznym nasadzeniom stworzone zostało miejsce oddzielające właścicieli od sąsiedztwa i stwarzające komfortową strefę do odpoczynku. Na działce znajduje się również wędzarnia oraz grill z naturalnego kamienia z miejscem do grillowania.

W skład budynku wchodzi garaż o powierzchni użytkowej 20,32m2. Tuż obok domu znajduje się również drewniany budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej ok. 25m2. Doskonale nadaje się on np. jako stanowisko na drugi samochód, itd. Podjazd na posesję przez sterowaną bramę wjazdową został wyłożony kostką brukową.

PARTER domu składa się z:

- dużego, przestrzennego salonu z wyjściem na taras (23,34m2)

- otwartej kuchni (12,80m2)

- jadalni (17,63m2)

- sypialni (15,39m2)

- łazienki z wc (6,15m2)

- pomieszczenia gospodarczego + kotłowni (5,13m2)

- hallu (11,06m2)

- wiatrołapu (5,61m2)

- garażu (20,32m2)

I PIĘTRO domu składa się z:

- sypialni (19,31m2)

- pierwszego pokoju z wyjściem na balkon (13,36m2)

- drugiego pokoju (12,51m2)

- dużej łazienki z wc (10,48m2)

- garderoby (1,98m2)

- korytarza (9,22m2)
Ogrzewanie domu: gazowe, kominkowe z płaszczem wodnym, kominkowe nawiewne oraz tradycyjne (piec wielofunkcyjny). Możliwość regulacji ogrzewania. W domu funkcjonuje również ogrzewanie podłogowe.

Dodatkowe informacje:

- na dachu domu zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne, które dodatkowo zapewniają większe oszczędności

- niskie koszty eksploatacyjne (opłaty wynoszą ok. 600-700zł miesięcznie w okresie grzewczym zimowym, w okresie letnim opłaty są mniejsze)

- w dużym salonie połączonym z jadalnią znajduje się wyjście na przestronny taras i podwórze, na piętrze natomiast znajduje się duży pokój z wyjściem na balkon

- wszystkie pokoje są słoneczne, dzięki licznym oknom w pomieszczeniach domu

- dom posiada dwie łazienki z wc (na parterze z kabiną prysznicową, zaś na piętrze z wanną)

- na piętrze znajduje się bardzo funkcjonalna garderoba

Posesja jest oświetlona i monitorowana.

Na działce znajduje się system nawadniający, który umożliwia automatyczne podlewanie otaczającej dom działki.

Standard domu do wprowadzenia.

Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą.

Dywity to pełna uroku miejscowość w której funkcjonują m.in. liczne sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, przychodnie lekarskie, restauracja, apteka, poczta, kościół, przystanki autobusowe linii Dywity- Olsztyn, itd.

Nieruchomość doskonała dla osób chcących mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Olsztyna. Idealnie miejsce do zamieszkania dla rodziny, dla pary, zarówno dla osób młodych jaki starszych, a także nieruchomość która stanowić może świetną inwestycję.

Odległość do granic Olsztyna ok. 3,5km.

Cena z możliwością negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu, tel. .