Piękny dom z antresolą | Wykończony pod klucz
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż klimatyzacja strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2025
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1700 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las jezioro
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd internet kanalizacja woda
Opis
TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:
Prestiżowy projekt deweloperski z piękną antresolą nad salonem wykończony pod klucz
Oferta obejmuje:
✅W pełni wykończony, nowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 230 m2
✅Garaż wolnostojący o powierzchni 60 m2
✅Działka 1700 m2
✅Dodatkowo - pozwolenie na budowę na zbudowanie dodatkowego budynku wedle potrzeb!
Ważne: kupujący nie płaci podatku PCC oraz wynagrodzenia biura nieruchomości!
Nieruchomość gotowa do wprowadzenia od marca 2025r. Obecnie budynek i wnętrze w trakcie wykończenia (zdjęcia przedstawiają realizacje identycznego budynku obok).
Rozkład pomieszczeń w domu:
Parter:
• Salon z aneksem kuchennym i wysokim sufitem (antresolą)
• Sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą (wyjście na ogród z sypialni)
• Pokój gościnny
• Łazienka
• Kotłownia
Pietro:
• 3 sypialnie
• Łazienka
Media, ogrzewanie, klimatyzacja:
Prąd, woda, kanalizacja, światłowód w drodze. Ogrzewanie domu pompą ciepła Atlantic 11 kW (ogrzewanie podłogowe). Klimatyzacja w salonie oraz sypialni głównej 3kW.
Budynek:
Obecnie trwają prace wykończeniowe (pozwolenie na użytkowanie z początkiem roku 2025). Zbudowany z Porothermu 24 cm, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 15 cm. Okna 3-szybowe PCV (kolor antracyt obustronny) - wszędzie rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne granitowy (granit szary strzegomski).
Standard wykończenia:
• Na parterze w salonie, kuchni i korytarzu beton architektoniczny. W pozostałych pomieszczeniach wysokiej jakości panele. Schody dębowe.
• 3 łazienki kompletnie wyposażone
• Zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD
• Zabudowa garderoby oraz łóżko w sypialni głównej
• Zabudowa meblowa w pokojach na piętrze
• Automatyczna brama garażowa
• 2 tarasy ze słońcem od południa
• Automatyczne nawadnianie oraz zagospodarowany ogród, wykonanie pozbruków
• Zamontowane kamery wokół budynku
• Całość działki ogrodzona (płot panelowy)
Duże możliwości aranżacji wnętrza pod siebie!
Świetna lokalizacja:
Pod ręką wszystkie potrzebne sklepy, szkoły oraz liczne tereny zielone. Szybki dojazd drogą S11 do Poznania.
W bardzo bliskiej odległości:
Sklepy: Dino, Żabka, Biedronka, Lidl
Komunikacja: przystanek autobusowy Mrowino Park (600 m), stacja kolejowa Rokietnica (3,9 km)
Edukacja: liczne żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia
Pozostałe: stacja paliw, paczkomat, tereny zielone i spacerowe, jezioro Pamiątkowskie (2 km)
Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Dominik Batycki - nr licencji zawodowej: PFRN 29833
Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
• Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 29833 BEZPIECZNA TRANSAKCJA
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Aktualizacja: 4.11.2024
Dodano: 30.10.2024
ID: 66072213
Nr. w biurze: TN831079
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
14 397 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Dominik Batycki
Oferta biura nieruchomości