Piękny dom z dużym ogrodem w Gdańsku bezpośrednio

Bez pośredników - bez prowizji! Proszę o kontakt tylko bezpośrednich klientów.

Oferuję na sprzedaż piękny dom jednorodzinny w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska, dostępny teraz i tylko przez krótki czas w rewelacyjnej cenie!

Największe Atuty

• Nowe budownictwo (2009): dom gotowy do zamieszkania, idealny dla dużej rodziny.
• Przestronność: ponad 180 m² powierzchni użytkowej zapewnia komfort i przestrzeń.
• Bliskość usług: szkoły, przedszkola, sklepy (Lidl, Rossmann) w zasięgu krótkiego spaceru.
• Dom położony w granicach Gdańska: co daje aktualne wszystkie przywileje Gdańszczan: bezpłatne przejazdy dla dzieci (a także rodziców w przypadku posiadania Karty Dużej Rodziny Gdańskiej), do wykorzystania też corocznie odnawiany bezpłatny wstęp do ZOO, na basen, wielu muzeów itp.
• Świetne skomunikowanie: bliskość stacji PKP Gdańsk Lipce umożliwia szybki dostęp do centrum Gdańska (6 minut), Sopotu (20 minut) i Gdyni (30 minut), autobus komunikacji miejskiej Gdańsk-Starogardzka: 15 minut spacerem
• Duży ogród: Działka o powierzchni 991 m², zielona, mocno obsadzona, z ogromnym potencjałem, idealna na relaks i rekreację.
• Klimatyczny kominek: Nowoczesny kominek z rozprowadzeniem ciepła.
• Taras i balkony: Każda sypialnia z wyjściem na balkon, duży, zadaszony taras przy wyjściu z salonu.
• Studnia w ogrodzie: Bezpłatne źródło wody, idealne do podlewania ogrodu.
• Potencjał inwestycyjny: Bliskość nowych inwestycji deweloperskich zwiększa wartość nieruchomości i gwarantuje dalszy rozwój okolicznej infrastruktury (drogi, sklepy, przedszkola, place zabaw...).
• Generalny remont parteru w latach 2014-2016: Dom przeszedł gruntowną modernizację parteru, co czyni go gotowym do zamieszkania niemal od zaraz.

Architektura i Rozkład Pomieszczeń

Dom o przemyślanym i funkcjonalnym układzie:

Parter:

• Przestronny salon (36,5 m²) z dużymi oknami i wyjściem na ogród.
• Aneks kuchenny (6,5 m²) z własnym oknem z widokiem na śliczną brzozę i pełnym wyposażeniem.
• Biuro, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z prysznicem.
• Przestronny garaż i pralnia z kotłownią oraz tylnym wyjściem na ogród

Poddasze użytkowe:

• Trzy sypialnie (ok. 10 m² każda).
• Duża  łazienka (ok. 7 m²) z wanną i oknem na wschód.
• Duży strych – możliwość urządzenia dodatkowych pomieszczeń.
• Osobny (niezależne wejście schodami z garażu), izolowany akustycznie pokój nad (biblioteką lub pracownia).

Udogodnienia i Wyposażenie

• Kominek: Nowoczesny z rozprowadzeniem ciepła.
• Aneks kuchenny: Kompletnie wyposażony w potrzebne urządzenia, piękne fronty szafek z litego drewna.
• Balkony i taras: Idealne miejsca do relaksu i podziwiania widoków, duży balkon od wschodu idealny na letnie nocowanki pod namiotem.
• Podłogi: Na parterze wysokiej jakość korek powlekany winylem położony w systemie bez dylatacji w 2017r, bardzo wytrzymały, na piętrze w sypialniach panele w dobrym stanie, w łazience posadzka
• Nowoczesne rozwiązania: Budynek wybudowany z wysokiej jakości materiałów, świetna ceramiczna dachówka, wysokiej jakość izolacja przeciwwilgociowa i termiczna, możliwość założenia ogrzewania podłogowego.
• W ogrodzie: liczne nasadzenia, w tym wieloletnie drzewa i krzewy ozdobne oraz owocowe. Wschodnia (od drogi) i zachodnia strona działki obsadzona jednolitym, gęstym żywopłotem o wysokości około 1,5m a docelowo 3-5m.  
• Inne: Na terenie działki drewniany domek narzędziowy w przeszłości używany jako domek do zabaw dla dzieci, plac zabaw z dwoma huśtawkami, zjazdem linowym oraz zjeżdżalnią i piaskownicą. Elementy domku i placu zabaw w dobrym stanie po pomalowaniu posłużą jeszcze wiele lat.

Lokalizacja i Dostępność

Dom położony przy ulicy Miłocińskiej w Gdańsku (Południe, Maćkowy). W pobliżu znajdują się wszelkie udogodnienia miejskiego życia, a jednocześnie miejsce zachowuje spokój i zieleń. Świetne skomunikowanie z centrum Gdańska oraz całym Trójmiastem sprawia, że jest to idealne miejsce do życia.

Stan Techniczny

Dom przeszedł generalny remont parteru w latach 2014-2016, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania niemal od zaraz. Wymaga jedynie kosmetycznych poprawek, a ewentualne mankamenty mają charakter wyłącznie estetyczny.

Podsumowanie

Ten dom to doskonała propozycja dla osób poszukujących spokoju i zieleni w bliskiej odległości od centrum miasta oraz świetna okazja inwestycyjna. W tej okolicy ceny rosną bardzo szybko. Nie czekaj - taka okazja nie zdarza się codziennie!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta ważna tylko przez kilka najbliższych tygodni - działaj szybko!

Kontakt: Właściciel
Telefon: 660645921
Email:

Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane kupnem. Pośrednikom dziękuję!