Piękny, duży dom z działką ok. 450m2

Biuro TERRA Nieruchomości oferuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, znajdujący się w Trzcielinie, gm. Dopiewo.

Inwestycja zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Dopiewa i Konarzewa oraz ok. 10 km od granic Poznania do którego dostaniemy się trasą szybkiego ruchu S11 (2km od inwestycji).

STANDARD WYKONANIA:

Opis standardu wykonania:

1.     Ławy i stopy fundamentowe- betonowe, zbrojone

2.     Ściany fundamentowe- murowane z bloczków betonowych

3.     Ściany zewnętrzne i wewnętrzne - murowane z pustaków ceramicznych, MEGA MAX  CERPOL i Wieneberger Porotherm

4.     Na parterze stropy terriva- prefabrykowane, gęsto żebrowe, na piętrze sufity podwieszane ( płyta gipsowo-kartonowe na konstrukcji stalowej, folia paroizolacyjna , wełna mineralna)

5.     Dach - wiązar drewniany ( nachylenie połaci dachowej 250), kryty dachówką ceramiczną ocieplony wełną mineralną Knauf Insulation Ekoroll MPR 044 150 mm (oznaczenie producenta w rzeczywistości warstwa nie mniej niż 20 cm)

6.     Tynki wewnętrzne gipsowe Knauf MP75, nakładane maszynowo, gładzie szpachlowe + gruntowanie

7.     Tynki zewnętrzne - cienkowarstwowe, silikonowe

8.    Opierzenia, rynny, rury spustowe, obróbki blacharskie blacha ocynkowana malowana proszkowo

9.     Izolacja termiczna - ściany zewnętrzne – styropian 18 i 20 cm, sufity podwieszane na 2 kondygnacji (1 piętro), min 20 cm  wełna mineralna Knauf Insulation Ekoroll MPR 044 150

10.   Okna PVC (kolor zewnętrzny i wewnętrzny - antracyt) – profile 6-cio komorowe w zabudowie 85 mm, szyby U = 1,0; we wszystkich oknach rolety zewnętrzne - kolor antracyt) napęd elektryczny

11.   Instalacja c.o kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania (piec 1-funkcyjny, kondensacyjny z komora zamkniętą firmy Bosch z zasobnikiem C.W.U.), rozprowadzenie czynnika grzewczego do grzejników + grzejniki bez drabinek łazienkowych, Instalacja c.w.u., w systemie trójrurowym do zasobnika c.w.u., rozprowadzenie instalacji wewnętrznej kanalizacyjnej, rozprowadzenie instalacji wodnej , rozprowadzenie instalacji c.w.u. w systemie z cyrkulacją , rozprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania ( do grzejników + ogrzewanie podłogowe),

12.  Zagospodarowanie zewnętrzne:

Ø  opłotowanie panele ogrodzeniowe 3D w kolorze antracyt wys. 1,2 m + podmurówka płyta betonowa od strony ogrodu (2 boki i tył działki),

Ø  chodniki (dojście do drzwi wejściowych – kostka brukowa, podjazd do garażu – kostka brukowa,

Ø  taras nad garażem – posadzka + izolacja przeciwwilgociowa (1 piętro).

Ø  opłotowanie od frontu murowane bez bramy furtki, wypełnienia ażurowego, otynkowane w kolorze elewacji, murowane miejsca na kosze do odpadów

Ø  dodatkowe miejsce parkingowe z boku podjazdu do garażu wykonane z kruszywa betonowego i kruszywa granitowego

Ø  wokół domu opaska z kruszywa granitowego

13.    Przygotowanie instalacji pod kominek (kominy, izolowane Leier) z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz.

14.    W kuchni (do pieca) podprowadzona instalacja elektryczna.

15     Wyprowadzenie wody na ogródek.

16.    Drzwi zewnętrzne na parterze z przeszkleniem CAIMAN Energo - grubość skrzydła 72 mm, ocieplone pianą poliuretanową - PUR wyposażone w dwa zamki 3 ryglowe w kolorze antracyt, z dwoma wkładkami, z ciepłym progiem aluminiowym z przekładką termiczną.

17.   Ogrzewanie podłogowe: parter: pokój dzienny z jadalnią, kuchnia, komunikacja, łazienka, 1 piętro: łazienki i komunikacja.

•  Szambo bezodpływowe 10 m3
•  Przyłącze wodne
•  Przyłącze gazowe
•  Brama garażowa segmentowa ocieplana + napęd elektryczny
•  Rozdzielenie murowane pomiędzy tarasami 1 piętro
• Instalacja elektryczna z osprzętem w kolorze białym, instalacja alarmowa (bez osprzętu), instalacja antenowa (bez osprzętu), instalacja domofonowa ( bez osprzętu)

Zapraszamy do obejrzenia!

Kontakt. 791 245 777