Piękny dworek pod Stargardem

OFERTA PRYWATNA, POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY!

Dom wolnostojący, parterowy, bardzo jasny i przytulny o powierzchni 128 m2. Nieruchomość wyróżniająca się architektonicznie, wybudowana według indywidualnego projektu przez poprzednich właścicieli w 2008 r. Położona jest w Grzędzicach pod Stargardem na działce o powierzchni 1344 m2. Posiada zagospodarowany i piękny ogród.

Ze względu na możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej o dodatkowe pokoje na poddaszu, jest to idealna nieruchomość dla dużej rodziny. Dodatkowe pomieszczenia mogą być także atutem dla osób ceniących przestrzeń i wygodę (można wykorzystać je na gabinet, pracownię, biuro, pokoje gościnne, garderobę, suszarnię, itp.) Z racji na możliwość wyodrębnienia dwóch lokali mieszkalnych oraz dwóch odrębnych wjazdów może być przeznaczona dla rodziny wielopokoleniowej lub na wynajem.

OPIS

Dom podzielony jest na strefę dzienną (ogólnodostępną) i nocną (prywatną). Na jego powierzchnię składają się następujące pomieszczenia:

W części ogólnodostępnej znajdują się:
- Przedsionek z szafą w zabudowie o pow. 5 m2
- Duży otwarty pokój kominkowy wraz z jadalnią, pow. ok. 42 m2
- Otwarta kuchnia o pow. 12 m2
- Spiżarnia o pow. 3 m2
- Dodatkowa toaleta o pow. 3m2
W części prywatnej:
- Główna sypialnia z szafą w zabudowie 17 m2
- Pokój o pow. 15 m2
- Pokój o pow. 15 m2
- Łazienka z wanną i prysznicem o pow. 12 m2
- Komunikacja 4 m3

Na użytkowe poddasze prowadzą drewniane schody, gdzie jest możliwość powiększenia domu o dodatkową powierzchnię mieszkalną (3 pokoje + łazienka) lub zrobienia niezależnego mieszkania (2 pokoje, salon z aneksem, łazienka) z osobnym wejściem z ogrodu. Łączna powierzchnia użytkowa poddasza to ok. 60 m2. Obecnie są rozprowadzone wszystkie media (prąd, kanalizacja, woda i ogrzewanie).


Na posesji znajdują się również:
- Wolnostojący jednostanowiskowy garaż wraz z kotłownią o pow. ok. 35 m2. Nad garażem i kotłownią jest spory strych.
- Wiata na jeden samochód z osobną bramą wjazdową i schowkiem na narzędzia.
- Ogródek warzywny z tunelem foliowym.
- Drzewa owocowe (wiśnia, czereśnia, grusza, jabłonie i leszczyna).
- Taras wyłożony płytkami obrośnięty winogronem z grillem

- Dwa zbiorniki typu mauser na wodę deszczową o pojemności 1000l każdy.

Nieruchomość jest ogrzewana kotłem gazowym lub kotłem na paliwo stałe. Dodatkowo stylowy kominek. Ciepła woda z kotła gazowego.
Woda i kanalizacja miejska. Osobny podlicznik na wodę ogrodową.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w prężnie rozwijającej się wsi Grzędzice, w której znajdziemy wszystko, czego na co dzień potrzebujemy: sklep, szkoła podstawowa, przedszkole, piękny gotycki kościół z XV, klub sportowy – klasa okręgowa. Położenie domu w bocznej uliczce z dala od głównej drogi zapewnia ciszę i spokój. Bliskość rozległych terenów zielonych i lasów sprawia, że propozycja ta jest doskonałą ofertą dla osób ceniących aktywny wypoczynek lub spacery. Dodatkowych atutem jest bardzo dobra komunikacja ze Szczecinem i Stargardem oraz dobrze funkcjonująca komunikacja podmiejska oraz kolejowa Szczecin – Poznań.

ZALETY

- duża powierzchnia działki,
- dom typu dworskiego z otwartą strefą dzienną, jasną ze względu na okna z każdej strony świata,
- wolnostojący garaż wraz z kotłownią,
- możliwość zrobienia dwóch samodzielnych mieszkań,
- dwa oddzielne wjazdy na posesję, umożliwiające rozdzielenie części mieszkalnej,
- spokojna przyjemna okolica gwarantująca wypoczynek,
- malowniczo położony dom blisko miasta i centrów handlowych,
- bardzo łatwy i szybki dojazd do Szczecina i Stargardu,

- blisko do jeziora Miedwie.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.