Piękny energooszczędny dom, Turka k. Lublina

### Proponujemy na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny, energooszczędny dom wolnostojacy typu

"stodoła" położony w miejscowości Turka (gm. Wólka) ###

-

WYJĄTKOWY DOM TYPU "STODOŁA" - INDYWIDUALNY PROJEKT WYSTAWIONY NA TARGACH LUBDOM 2022, JAKO PRZYKŁAD ARCHITEKTURY EKOLOGICZNEJ O NISKIM ŚLADZIE WĘGLOWYM.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA OSOBNEGO WEJŚCIA DO DOMU ( SYPIALNA Z GARDEROBĄ I ŁAZIENKĄ ODDZIELOONE SĄ OD POZOSTAŁEJ CZEŚĆI PARTERU DRZWIAMI BEZPRZYLGOWYMI - UKRYTMI (MOŻNA ZAADAPTOWAĆ TĘ CZEŚĆ NP. NA GABINET, ITP.).

DOM:

Dom o powierzchni 221 m2 wybudowany w 2020 r. wg indywidualnego projektu, składa się z parteru oraz poddasza użytkowego.

PARTER: wiatrołap, duży salon połączony z kuchnią (ok. 50 m2), spiżarka, pokój dziecinny z garderobą, sypialnią z garderobą i prywatną łazienką, łazienka z sauną i pralnią. garaż dwustanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze.

PODDASZE: bardzo dobrze doświetlona, otwarta przestrzeń z antresolą, duży pokój z możliwością podzielenia na 2 pokoje, przewidzane oddzielnie wentylacja, elektryka i ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo przestrzeń z możliwością wyodrebnienia kolejnego pokoju, część wypoczynkowo - rekreacyjna - ściana do wyświetlania obrazu z rzutnika, haki w belkach stropowych na huśtawki, hamak. Łazienka wymagająca wykończenia (zrobiony gres oraz duży strych z możliwością wyodrębnienia dodatkowego pomieszczenia).

BUDYNEK:

Budynek wybudowany z o powierzchni użytkowej 221 m2, ocieplony styropianem 20 cm, szwedzka blacha dachowa w rąbek z 30 letnią gwarancją. Dach ocieplony pianą (30 cm).

Bryła domu jest zrotowana na działce w celu wystawienia paneli na największą absorbcję promieni słonecznych w ciągu całego roku oraz uzyskania optymalnego doświetlenia domu z każdej ze stron świata.

MEDIA:

- panele fotowoltaiczne (10 KW),

- klimatyzacja centralna/ pompa ciepła

- rekuperacja,

- monitoring oraz system alarmowy,

- system żaluzji fasadowych,

- kanalizacja,

- uzdatniacz wody,

- własna studnia głębinowa.

MOŻLIWOŚĆ STEROWANIA ŻALUZJAMI, BRAMĄ WJAZDOWĄ/ GARAŻOWĄ z poziomu aplikacji smartfona.

KOSZTY UTRZYMANIA:

CAŁKOWITA KWOTA ZA ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ TO OK. 1700-2000 zł ROCZNIE ! (łącznie z ogrzewaniem, kwota ta pokrywa całoroczne ogrzewanie i klimatyzowanie całego budynku wraz z prądem bytowym).

DZIAŁKA/OGRÓD:

Działka o powierzchni 1350 m2, w całości ogrodzona. Poprowadzony system nawodnienia z możliwością programowania czasowego (możliwość wykonania linii kroplujących), kosiarka automatyczna, w 2023 r. wykonane rabaty na działce, system odprowadzający wodę opadowa do dwóch studni rozsączajacych, plac zabaw i piaskownica wykonane przez stolarza. Taras zadaszony 20m2, osłonięty panelami z systemem tzw "ruchome deseczki"

WYKOŃCZENIE:

Dom wykończony z najwyższej klasy materiałów, m.in. okna trzyszybowe na parterze do ziemi z każdego pokoju, pcv marki "Schuco", z dodatkowych "ciepłym montażem", kuchnia z pełną zabudową agd, blaty kamień naturalny, czarny, kenijski szczotkowany granit, półwyspa zabudowana szafkami i szufladami z obu stron z funkcją barową.

LOKALIZACJA:

Dom położony w miejscowości Turka (gm. Wólka), oddalonej 3 km od obwodnicy Lublina, ok 7 km od granic miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie las, dużo terenów zielonych.

900 m do szkoły podstawowej w Turce i przystanku PKS na trasie Lublin-Łęczna.

2 km do sklepu Biedronka, przy os. Borek.

Dojazd do domu stanowi droga asfaltowa. W niedalekiej przyszłości inwestycja gminy w latarnie, planowane przyłączenie światowodu (podpisana umowa). Bardzo spokojna okolica, mili sąsiedzi.

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE ZA POŚREDNICTWEM BIURA.

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ !

::oferta eksportowana z programu mediaRent::