Piękny klimatyczny dom z dużym ogrodem

Kozy, ul. Nadbrzeżna 98

Zabytkowa willa z dużym ogrodem

Oferujemy na sprzedaż unikalną, zabytkową willę z lat 20. XX wieku, położoną w spokojnej części miejscowości Kozy przy ul. Nadbrzeżnej 98. Ten urokliwy dom o powierzchni użytkowej 292,5 m² stanowi idealne połączenie klasycznej elegancji z nowoczesnymi udogodnieniami. Został wzniesiony na planie symetrycznego kwadratu, z charakterystycznym portykiem wspartym na filarach toskańskich, co nadaje mu wyjątkowy, ponadczasowy wygląd.

Nieruchomość została starannie wyremontowana w 2011 roku, zachowując swój oryginalny charakter. W ramach prac przeprowadzono modernizację centralnego ogrzewania (wymiana pieca na gazowy), odnowiono wnętrza, wymieniając podłogi na dębowe, a także zmodernizowano kominek, który stanowi serce przestronnego salonu. Na zewnątrz dobudowano werandę, która harmonijnie łączy dom z dużym, zielonym ogrodem.

Willa składa się z trzech kondygnacji oraz użytkowego poddasza, oferując funkcjonalny układ pomieszczeń:

• Piwnica: kotłownia, pralnia, spiżarnia, pomieszczenia gospodarcze.


• Parter: przestronny salon, kuchnia, gabinet, łazienka.


• Piętro: dwie komfortowe sypialnie, dwie garderoby, łazienka.


• Poddasze: dwa dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję gościnnych sypialni lub pracowni.

Posiadłość rozciąga się na działce o powierzchni 3189 m², gdzie znajduje się także budynek gospodarczy (pow. zabudowy 92,40 m², pow. użytkowa 36,13 m²), ozdobne chodniki, altana oraz miejsce do parkowania. Bogato zagospodarowany ogród z elementami małej architektury zapewnia doskonałe warunki do relaksu i wypoczynku.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN1), co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.

Doskonała lokalizacja w cichej, urokliwej okolicy, zaledwie kilka minut od centrum miejscowości Kozy i jedynie 10 km od Bielska-Białej, zapewnia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień i atrakcji.

Cena: 1 140 000 zł

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: co -gazowe
Kanalizacja: miejska
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 1100
Odl. do przedszkola [m]: 1400
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Okna: drewniane
Instalacje: częściowo wymienione
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 2500
Wymiary działki [m]: 50x66
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: dom jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: cegła
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 292,5000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1920
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500
Liczba sypialni: 5
Podłogi pokoi: deska, parkiet
Ściany pokoi: tynk ozdobny, gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: meble łazienkowe, WC, bidet, umywalka, lustro, kabina prysznicowa, wanna
Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura
Wystawa okien - łazienka : Pn
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 3
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: tynk ozdobny, gładzie gipsowe
Wystawa okien - przedpokój : Wsch, Zach

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Kowalska

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Kowalska (licencja nr: 2657)