Piękny lokal biurowy dla dużego podmiotu
22 753 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Oferuję do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 265 metrów
zlokalizowany w nowoczesnym budynku na pierwszym piętrze,
składający się z 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacji
podziemnej z garażem dla 155 samochodów osobowych,
rowerowni z zapleczem socjalnym, pomieszczeniami technicznymi oraz magazynowymi.
Na parterze budynek mieści pomieszczenia usługowo -handlowo - gastronomiczne oraz dwa hole wejściowej.
Kondygnacje od 2 do 6 przeznaczone zostały na powierzchnie biurowe.
Obiekt wyróżnia się nowoczesną formą architektoniczną o dużej wartości estetycznej .
Na terenie nieruchomości dostępnych jest 40 naziemnych miejsc parkingowych
oraz miejsca postojowe dla rowerzystów.
Teren wokół budynku jest zagospodarowany małą architekturą oraz zielenią.
Forma architektoniczna jest spójna z aktualnym otoczeniem.
Całość wpisuje się naturalnie w otaczający krajobraz i stanowi jej istotny element.
W budynku dodatkowo przewidziano: szatnie i zaplecze dla rowerzystów,
pomieszczenie „matki z dzieckiem”, pomieszczenie dla ochrony.
Korzyści dla Najemców :
- 155 miejsc postojowych w garażu podziemnym oraz 40 na parkingu naziemnym,
- 6 stacji do ładowania samochodów elektrycznych,
- 33 stojaki rowerowe,
- 5 szybkobieżnych wind,
- ochrona + monitoring Budynku,
- system kontroli dostępu,
- certyfikacja BREEA.
Lokalizacja:
Dzielnica Krzyki to dynamicznie rozwijająca się południowa części miasta.
W pobliżu budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.
Rozbudowana infrastruktura, wraz z bezpośrednim dostępem do
Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia zapewnia możliwość łatwego poruszania się zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną (linie autobusowe: 114, 120, 243 linie tramwajowe: 3,5).
Do biurowca prowadzą bezpośrednio ścieżki rowerowe z licznych dzielnic Wrocławia, w tym z Krzyków, Biskupina, Sępolna czy Starego Miasta.
Pozwala to na sprawne dotarcie do pracy jednośladem z różnych zakątków Wrocławia.
Nieruchomość oddalona jest od Dworca PKP/ Dworzec Autobusowy czy Rynek
o zaledwie kilkanaście minut jazdy samochodem.
Jednocześnie Biurowiec usytuowano blisko dróg wylotowych z miasta : Autostrada A4, Obwodnica Wrocławia, węzeł Bielany Wrocławskie. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do Portu Lotniczego we Wrocławiu – 30 minut samochodem. W sąsiedztwie znajduje się także Centrum Handlowe czy Park, gdzie pieszo dojście zajmuje parę minut.
Zapraszam na prezentację
UWAGA ! NIE POBIERAMY OPŁAT OD KLIENTÓW!
Dane mogą odbiegać o rzeczywistości. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodności.
Oferta jest publikowana po uprzednim kontakcie ze sprzedającym i za jego zgodą i nie stanowi oferty w
rozumieniu kodeksu cywilnego.
Dane w ofercie umieszczane są na podstawie informacji przekazanych przez sprzedającego.
Oferta w każdej chwili może być nieaktualna.