Piękny, przestronny dom z dochodowym biznesem !!!

Na sprzedaż dom wraz z zakładem produkcji stolarskiej.

Nieruchomość o powierzchni działki 2,2775 ha, zabudowana budynkami o łącznej pow. uż. 2124,71 m2, w tym domem jednorodzinnym, terenem zakładu stolarskiego: budynkiem produkcyjno-magazynowym i budynkiem biurowo-socjalnym.

Nieruchomość z racji jej zagospodarowania stanowi dwie strefy: mieszkalną i usługową.

Strefa mieszkalna:

Dom wolnostojący, parterowy z dwoma garażami w bryle budynku.

Wzniesiony metodą tradycyjną z pustaka, oddany do użytkowania w 2003 r.

Powierzchnia użytkowa domu to 276,58 m2 + garaż 60,63 m2, łącznie 337,21 m2.

Wchodząc do domu znajdujemy się w holu, z którego przechodzimy do przestronnego salonu z jadalnią i  kominkiem z wyjściem na taras oraz do pięknego ogrodu, kuchni ze spiżarnią, sypialni z garderobą i łazienką, drugiej sypialni z garderobą, kolejnej sypialni z garderobą i kominkiem, pokoju, łazienki, toalety, korytarza, pomieszczenia technicznego z pralnią, kotłowni i garażu. Do budynku doprowadzona jest energia elektryczna, woda z wodociągu gminnego, ogrzewanie kominkowe i podłogowe.

Strefa usługowa (zakład stolarski): o pow. użytkowej 1849 m2

Budynek biurowo-socjalny. Parterowy w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 282,37 m2. Wybudowany w konstrukcji tradycyjnej murowanej w latach 60-tych, remontowany i rozbudowany w latach późniejszych. Docieplony styropianem, z płaskim dachem pokrytym papą. Wewnątrz budynku mieszczą się pomieszczenia biurowe oraz część socjalna: szatnie, umywalnie, jadalnia i pomieszczenie gospodarcze. Wyposażony w instalacje elektryczną, c.o. z kotłowni z budynku produkcyjno-magazynowego, wod.-kan. Przed budynkiem chodnik z kostki betonowej.

Budynek produkcyjno-magazynowy. Wolnostojący, parterowy, bez podpiwniczenia, o powierzchni użytkowej 1565,76 m2. Wzniesiony w latach 60-tych, w części metodą tradycyjną oraz w części w konstrukcji słupowej prefabrykowanej, modernizowany w latach późniejszych. W obiekcie swoje miejsce znalazły: suszarnie drewna, hala produkcyjna, pomieszczenia magazynowe, hala piły taśmowej, klejarnia, malarnia. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, siłę, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania. W kotłowni dwa duże kotły przystosowane do spalania trocin. Zakład zasila stacja transformatorowa, zlokalizowana na odcinku gminnym. Pokrycie mocy szczytowej Ps – 190 kW.

Istnieje możliwość sprzedaży zorganizowanego przedsiębiorstwa wraz z opcją przejęcia zatrudnionych wykwalifikowanych pracowników, rynków dostawców i zbytu.

Na działce znaleźć można także plac składowy drewna, zbiornik przeciwpożarowy betonowy o pojemności V=300 m2 (o powierzchni około 700 m2), szopę drewnianą oraz boksy i zasieki betonowe służące do składowania odpadków produkcyjnych.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planistycznym 18P/Ug/Rz – przeznaczenie podstawowe – przemysł, usługi gospodarcze, usługi rzemiosła.

Teren działki w pełni zagospodarowany, utwardzony częściowo nawierzchnią betonową, ogrodzony betonowym płotem ze stalową bramą wjazdową przesuwną z automatyką. W znacznej części tj. około 0,5 ha zalesiony, porośnięty drzewami (świerk, brzoza, sosna, modrzew) i krzewami oddzielającymi obiekt od sąsiadującego otoczenia.

Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową.

W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, kościół, kilka placówek handlowych i usługowych.

Zapraszamy na prezentację!

Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji zadzwoń

Numer oferty w biurze: 2279A (oferta na wyłączność)

WILANOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Al. Piłsudskiego 5a, 06-500 Mława

Zawsze staramy się uzyskiwać i przekazywać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskujemy na podstawie oświadczeń zamawiających. Jednak nie zawsze jesteśmy w stanie ich zweryfikować. Dlatego też niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich i stanowią własność biura "Wilanowski Nieruchomości". Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.