Piękny Teren Pod Budowę Z Lasem W Ostrzycach!

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Na sprzedaż oferuję Państwu PIĘKNY TEREN POD BUDOWĘ w Ostrzycach z własnym lasem (gmina Somonino) o powierzchni 7614 mkw. Nieruchomość położona jest zaledwie 700m od jeziora Ostrzyckiego! 

Zachęcam do obejrzenia filmu z prezentacji nieruchomości:
s://youtu.be/rI__TKGgtYA

O nieruchomości…

Nieruchomość położona jest w cichym i spokojnym miejscu, na "OSIEDLU WIDOK" co sama nazwa wskazuje z przepięknym widokiem na pola i łąki.
W bliskiej odległości znajduje się jezioro Ostrzyckie (700m) oraz jezioro Trzebno (950m).
Niewątpliwie dużym walorem tej nieruchomości jest jej powierzchnia. Areał działki to aż 7614 mkw., która posiada swój własny las. Dzięki temu miejsce to jest niewątpliwie ustronne i wyjątkowe

Co bardzo ważne - Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który określa: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny lasów.

Miejscowy Plan określa zasady kształtowania nowej zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

1) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 20%;
2) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%;
3) ustala się:
a) maksymalna intensywność zabudowy - 0,4,
b) minimalna intensywność zabudowy - 0,01;
4) maksymalna wysokość zabudowy: 9 m, w tym wysokość budynków i budowli pomocniczych - 6 m;
5) należy stosować dwuspadowe dachy, o kącie nachylenia głównych połaci od 35° do 45° lub od 20° do 25° z zastosowaniem ścianki kolankowej o wysokości 0,8-1,5 m;
6) dopuszcza się podpiwniczenia budynków.

O miejscowości…

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Ostrzyce, gminie Somonino. To niezwykle urokliwa wieś położona nad jeziorem Ostrzyckim, na terenie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego - znana chyba wszystkim, którzy chociaż raz mieli okazję być na Kaszubach! Ostrzyce słyną jako jedno z centrów turystycznych Szwajcarii Kaszubskiej. Jezioro Ostrzyckie przyciąga miłośników sportów wodnych, a także rybaków. Nad brzegiem możemy skorzystać nie tylko z czystej wody, ale również ładnie zagospodarowanej plaży. Wieś jest bardzo dobrze przygotowana na turystów. Znajduje się tu dużo restauracji serwujących dania rybne złowione w jeziorze Ostrzyckim.

Uzbrojenie...

Sieć energetyczna oraz sieć wodociągowa znajdują się na granicy przy sąsiedniej nieruchomości oddalonej zaledwie o kilkanaście metrów.


Atuty działki...

Ważnym atutem tej nieruchomości jest jej położenie wśród Kaszubskich jezior i lasów - miejscowości bogatej w piękny, naturalny krajobraz.

Przekonaj się jak niezwykłym miejscem są Ostrzyce, zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.