Piękny widok ✨ do wprowadzenia ✨ metro Rondo Onz

Doskonale zlokalizowane, ustawne i wyremontowane 3 pokoje tuż przy stacji metra Rondo ONZ.

Idealna nieruchomość dla:

• rodziny
• inwestora, gwarantująca stały dochód.

Mieszkanie znajduje się na 10 piętrze a jego ogromnym atutem jest zorientowanie na dwie strony świata:

• południową (salon i kuchnia),
• północną (obydwie sypialnie).

Dzięki temu jest bardzo jasne.

Z salonu połączonego z kuchnią jest wyjście na balkon zabezpieczony zabudową szklaną.

Daje to ogromny komfort izolując mieszkanie od hałasu ulicznego. Balkon jest przestronny z doprowadzonym oświetleniem i miejscem na wypicie kawy.

Dodatkowo po całkowitej przebudowie mieszkania do dyspozycji są jeszcze dwa pokoje:

• sypialnia z dużym podwójnym łóżkiem oraz dużą zabudowaną szafą/garderobą.
• sypialnia/gabinet
• oraz łazienka

Łazienka urządzona w sposób minimalistyczny i nowoczesny.

Kabina prysznicowa z odpływem liniowym, meble, duże lustro i oświetlenie - wszystko znakomicie dopasowane stylem i kolorami.

Kuchnia jest połączona z pokojem dziennym również utrzymana w nowoczesnym stylu. Zabudowana jasnymi szafkami, wyposażona w sprzęty AGD:

• płyta indukcyjna
• piekarnik
• lodówka w zabudowie
• zmywarka

Dodatkowo jest zrobiona wyspa, w której znajdują się szuflady do przechowywania a także jest miejscem gdzie można zjeść posiłek.

Przedpokój jest wygodny, wyposażony w szafy w zabudowie.

We wszystkich pokojach pozostała drewniana, oryginalna podłoga cyklinowana i pomalowana.

Komfort mieszkańcom zapewni klimatyzacja zamontowana w dziennym pokoju.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą i oględziny nieruchomości.

Budynek:

Budynek jest ocieplony, po wymianie wszystkich pionów.

Odnowiona elewacja.
Klatki są czyste i zadbane.

Częściowo zamknięty jest teren przy budynku gdzie jest strzeżony parking dla samochodów.

Miejsce postojowe można wynająć (obecny właściciel wynajmuje jedno miejsce ) od spółdzielni mieszkaniowej.

Lokalizacja:

Lokalizacja tuż przy stacji metra "Rondo ONZ" gwarantuje idealne połączenie z każdą częścią Warszawy.
Wszystko "pod ręką".
Szkoła podstawowa z bezpiecznym dojściem w kilka minut.
Sklepy spożywcze, poczta, teatry i kina, banki, restauracje - wszystko w najbliższej okolicy.
Wokół w najbliższym sąsiedztwie nowe biurowce.
Parę kroków do przystanków tramwajowych i autobusowych.
W ciągu kilku minut można dojść do Złotych Tarasów i Dworca Centralnego a więc również do kolejki WKD i SKM.

Do Fabryka Norblina można dojść w 3 minut piechotą a do Browarów Warszawskich 8 minut.
Zielone podwórze od strony północnej z możliwością parkowania samochodu.
Piękna panorama Warszawy zarówno w dzień jak i w nocy.

Podstawowe
Cena : 1 280 000 PLN
Powierzchnia : 58,00 mkw.
Liczba pokoi : 3
Piętro : 10

Podstawowe
Cena za mkw. : 22 068,96 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Czynsz administracyjny : 800 PLN

Pomieszczenia
Typ mieszkania : Rozkładowe
Salon : 20 mkw.
Kuchnia : Otwarta
Liczba łazienek : 1
Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Klasyczny,
Piwnica : Tak
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Tak

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 1

Budynek
Rok budowy : 1972
Stan budynku : Bardzo dobry
Materiał : Rama H
Liczba pięter : 10
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka,
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, WC,
Świadectwo charakterystyki energetycznej
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 134,7400 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 164,7000 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 149,8800 kWh/(m2 rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0100 t CO2/(m2 rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność