Piękny wygodny dom + Gotowy biznes !

Piękny komfortowy dom z malowniczą zagospodarowaną działką | Grzawa - gm. Miedźna

ZADZWOŃ:

Pamiętaj, że współpracując z PAFIN Group – biurem nieruchomości działającym na terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).
Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE
Pow. domu: 140 m2
Pow. działki: 1 500 m2
Stan działki: zagospodarowana
Media: prąd, woda,
Kanalizacja: szambo,
Instalacja fotowoltaiczna: 10kW
Dojazd drogą utwardzoną


STANDARD WYKONANIA:
Okna: PCV dwuszybowe
Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe
Dach: konstrukcja drewniana
Pokrycie dachowe: dachówka
Ogrzewanie: CO własne podłogowe częściowo grzejniki, pompa ciepła,
Schody wewnętrzne : murowane,
Taras: płytowy + balkon na piętrze
Garaż w bryle budynku ogrzewany oraz miejsca postojowe na podjeździe.
Centralny odkurzacz

Zagospodarowanie działki:
Roślinność ozdobna, drzewa, krzewy, palmy wraz z oświetleniem
Ogrzewany basen z tarasem słonecznym
Podjazd 230 m2 wykostkowany
Budynek gospodarczy


W PEŁNI FUNKCJONALNY UKŁAD, przestronne i jasne pomieszczenia

PARTER:
– salon – otwarta przestrzeń, która w komfortowy sposób połączyła strefę wypoczynku z jadalnią. Posiada wyjście na taras (60 m2) oraz do ogrodu.
– łazienka z prysznicem i WC
– przedpokój z wejściem do garażu,
- kuchnia - w pełni wyposażona z oddzielną spiżarnią,
- gabinet z widokiem na ogród

PIĘTRO:
– łazienka – wyposażona w wannę
– 2 pokoje – doskonale sprawdzą się jako sypialnie lub pokoje dziecięce.
– sypialnia główna z oddzielną garderobą,
– pralnia/suszarnia



TEREN:
Działka podzielona jest na trzy strefy.
Pierwsza
od frontu budynku stanowiąca podjazd dla samochodów z dodatkowym miejscem na wiatę samochodową, zapewnia komfort i prywatność,
Druga
bezpośrednio wokół domu, zagospodarowana pięknym tarasem z dostępem od salony oraz częścią wypoczynkową z tarasem słonecznym i podgrzewanym basenem.
Trzecia
Oddzielona ogrodzeniem zabudowa dla pupili czworonożnych, idealnie nadaje się na hodowlę psów lub psi hotel. Na boksach panele fotowoltaiczne, w rogu działki pomieszczenie gospodarcze z dodatkowymi boksami i niezbędnym wyposażeniem.


STAN TECHNICZNY, z którego będziesz zadowolony.
Dom został wykończony z dbałością o wszystkie szczegóły. i na bieżąco był modernizowany, dzięki czemu jego stan pozwoli Ci zamieszkać od razu po zakupie. Wysoka jakość użytych materiałów i stylowe wnętrza zadowolą najbardziej wymagających. Kominek w centralnym punkcie salonu dostarczy niezapomnianych chwil w domowym klimacie. Układ pomieszczeń oraz komunikacji jest idealny do wygodnego życia.

LOKALIZACJA, z której będziesz zadowolony.
Nieruchomość jest zlokalizowana w kameralnej i spokojnej miejscowości Grzawa. Bliskość lasów i zbiorników wodnych umożliwia również rekreację na łonie natury. Niedaleko położona rzeka Wisła daje początek szlakowi rowerowemu, którym możesz zaplanować wycieczkę aż do Krakowa. Sąsiednie zabudowy to domy jednorodzinne dzięki czemu będzie to idealne miejsce do życia.

Gotowy Biznes
W tylnej części działki znajduje się 13 niezależnych boksów dla czworonożnych pupili wraz z pełną niezbędną infrastrukturą - dzięki czemu z powodzeniem możesz prowadzić własną hodowlę psów rasowych lub sezonowo hotel dla psów i kotów. Według szacunkowych wyliczeń daje to możliwość dodatkowego dochodu na poziomie 104 000 zł rocznie.
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.
Niewiele jest nieruchomości i miejsc dających taki komfort życia oraz możliwości biznesowe.
Z pewnością to jest ta nieruchomość, która może być Twoja już dzisiaj 



MASZ PYTANIA?

Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
Tomasz Adamczyk
Tel.
mail: tomasz . adamczyk @ pafingroup . pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()