Piękny, zadbany dom z dużym ogrodem, w kurorcie

Piękny, zadbany dom dla dużej rodziny w atrakcyjnym Osolinie, blisko Obornik Śl. i Wrocławia!
Ważne: oferta na wyłączność, Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo. 
Oferuję Państwu zadbany, wyposażony w pełni dom wolnostojący, na zagospodarowanej wieloletnim ogrodem działce, w atrakcyjnej kurortowej miejscowości, z doskonałym dojazdem do Wrocławia. Dom ma 7 pokoi, w tym dwa salony, dwie łazienki i oddzielne WC, garaż w bryle budynku, duży taras, balkon, kilka pomieszczeń gospodarczych, strych do zagospodarowania na przechowalnię, oraz wolnostojącą drewutnię w ogrodzie. Rozkład pomieszczeń jest następujący:
PARTER :
- wiatrołap z wieszakami i szafą, o pow. 2,76 m2;
- hol o pow. 20 m2 z klatką schodową prowadzącą na piętro, dyskretnie schowaną;
- salon dolny z kominkiem, o pow. 29 m2 i wyjściem na taras o pow. ok. 25 m2 i dalej do ogrodu;
- kuchnia o pow. 15,5 m2 kompletnie wyposażona i umeblowana, okna na dwie strony świata,
- łazienka o pow. 5,30 m2 z wanną;
- WC o pow. ok. 2 m2 z umywalką,
- kotłownia z piecem elektrycznym Kospel (c.o.),
- sypialnia 19 m2
- pokój gościnny/gabinet w jednym, o pow. 19 m2.
PODDASZE UŻYTKOWE:
- na wprost schodów salonik-czytelnia o pow. 19,5 m2, z wyjściem na balkon,
- sypialnia w kolorach pomarańczy o pow. 26 m2
- sypialnia w błękitach, o pow. 16 m2
- sypialnia bordowa, o pow. 20 m2
- salon kąpielowy o pow. 18 m2 z kabiną prysznicową, wanną, bidetem, dwiema umywalkami i oknem poddaszowym;
- garderoba - ukryta za drzwiami przesuwnymi z lustrem, o pow. 6.08 m2;
- wejście na strych ze spuszczaną drabiną, która na co dzień nie przeszkadza.Tam sporo miejsca do zagospodarowania :-)
Na podłogach: na parterze kafle (poza dwiema sypialniami, gdzie są panele). Na piętrze panele w kolorze ciemnego i jasnego drewna, w łazience kafle. Dom wyposażony jest w wodociąg miejski, prąd z siłą, szambo. Ogrzewanie na dwa sposoby: kominek z płaszczem wodnym oraz piec elektryczny centralnego ogrzewania (kaloryfery na ścianach). Przy taryfie 12 GW płaci się za energię mniej w weekendy, święta i dni powszednie, między godz.13 a 15-tą, oraz od 22.00 do 6.00 następnego dnia. Ciepła woda z pieca c.o. Sprawdzona technicznie możliwość szybkiej instalacji pompy ciepła, fotowoltaiki. Dom ocieplony, okna trzyszybowe. Ściany na parterze do odświeżenia. Garaż o pow. 17,30 m2 znajduje się w bryle budynku. Z tyłu garażu pomieszczenie gospodarcze - spiżarnia o pow. 5,84 m2. Dach wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną. Działka, na której stoi dom ma pow. 969 m2, jest całkowicie ogrodzona. Dodatkowym ogrodzeniem jest szpaler wysokich tui (70 szt.), okalających ogród z 3 stron i stwarzających intymną atmosferę, mimo że dom stoi na kameralnym osiedlu. Liczne nasadzenia tworzą zadbany ogród - cieszące oko miejsce wypoczynku dla domowników i gości. Dom zamieszkały od 2004 roku. Zapraszam Państwa na prezentację. Cena do negocjacji. Właściciele rozważą też opcję zamiany domu na 2 lub 3-pokojowe mieszkanie we Wrocławiu, lub Obornikach Śl. za dopłatą. Dom jest tak zaprojektowany, że z łatwością można by przystosować go np. na Dom Seniora... Oferujemy też profesjonalną pomoc w pozyskaniu najlepszego, dopasowanego do potrzeb kredytu na zakup tej nieruchomości, oraz doradztwo prawne dla Kupujących.
Osolin to zielona wieś położona na Wzgórzach Trzebnickich. W 2011 zajęła II miejsce w konkursie Najpiękniejsza wieś dolnośląska! Panuje tu szczególny mikroklimat, jak w uzdrowisku. Sprawia to, że chętnie odpoczywają tu mieszkańcy Wrocławia, a wiele osób przenosi się z dużego miasta osiedlając się tutaj, bowiem szybko można dostać się w razie potrzeby do centrum Wrocławia. 18 pociągów dziennie z Osoli! W Osolinie znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, są trzy sklepy spożywcze i restauracja, a w okolicy staw rekreacyjny i szlaki pieszo-rowerowe. Wieś Osolin została założona w 1208 roku pod protektoratem św. Jadwigi. Księżna wspierała rozwój wsi, która początkowo była mała, licząca ledwie kilka gospodarstw, a otaczające pola były w większości nieużytkami. W 1241 r. Tatarzy splądrowali i całkowicie zniszczyli Osolin. Potem wieś zmieniała właścicieli, do 1805 r. była w posiadaniu klasztoru w Bagnie. Legenda głosi, że zamek w Osolinie był połączony podziemnym tunelem z klasztorem w Bagnie. W latach 70. XX wieku w południowej części wsi powstało osiedle domków letniskowych. Część zachodnia osiedla, składa się z szeregu ulic których nazwy pochodzą od nazw drzew. Na wschodnią część osiedla składają się ulice o nazwach ptaków. W latach 90. ubiegłego wieku powstało kolejne osiedle - nazywane od nazw ulic Osiedlem Kwiatowym.
Beata Łukasiewicz
tel.