Pierwszy najem/Nowoczesny szeregowiec/Św.Katarzyna

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Do wynajęcia piękny dom w zabudowie szeregowej w Świętej Katarzynie, o powierzchni 94,46 m2 z ogródkiem o powierzchni 41 m2.
Lokal dostępny od zaraz.

Rozkład:

Parter (46,26m2) domu składa się z:

Przestronnego salonu połączonego z jadalnią i otwartą kuchnią. Duże okna i dwa bezpośrednie wyjścia do ogrodu. Ponadto na parterze znajduje się toaleta oraz wiatrołap z pojemną szafą.

Na piętrze (48,20) zlokalizowane są:

Przestronna sypialnia główna z dużą szafą wnękową i 2 pokoje, które można zaaranżować pod własne potrzeby (np. pokoje dziecięce, gabinet). Także na piętrze usytuowana łazienka z wanną. Dodatkowo składane schody strychowe umożliwiają wejście na strych, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Ogródek o powierzchni 41,41m2.

Lokal wyposażony w nowoczesne, ekologiczne rozwiązania:

• instalacja fotowoltaiczną
• własna pompa ciepła
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• rolety z napędem elektrycznym na dwóch kondygnacjach
• zbiorniki retencyjne, możliwość wykorzystywania wody deszczowej jako woda ogrodowa lub w osobnej instalacji w lokalu
• aluminiowe ogrodzenie z furtką prywatnego ogródka
• przed domem 2 miejsca postojowe zadaszone ażurową pergolą
• światłowód

Lokalizacja:

• Na terenie osiedla 2 parki kieszeniowe, szerokie, obsadzone zielenią alejki.
• W pieszej odległości:
  - sklepy spożywcze, poczta, apteka, przychodnia, szkoła, nowoczesne przedszkola
  - bliskość stacji PKP umożliwia dojazd do Wrocławia Głównego 8 minut pociągiem
• Węzeł wschodniej obwodnicy Wrocławia jest zlokalizowany 1,5 km od osiedla.

Opłaty:

• cena wynajmu: 6500 zł (do negocjacji) /miesiąc
• czynsz: 300 zł
• prąd wg zużycia (niski koszt)
• kaucja zwrotna: 5 000 zł
• minimalny okres wynajmu: 12 miesięcy

Zainteresowane osoby zachęcam do kontaktu i zapraszam do obejrzenia mieszkania)