Piętro 128 m2 nad jeziorem Czos w Mrągowie Centrum

Na sprzedaż: Piętro kamienicy nad jeziorem Czos w Mrągowie

Oferuję piętro w urokliwej kamienicy, położonej nad samym brzegiem jeziora Czos w malowniczym Mrągowie. Budynek znajduje się zaledwie 30 metrów od promenady okalającej jezioro oraz w pobliżu popularnego molo, a jednocześnie tylko 100 metrów od centrum miasta. Lokalizacja przy cichej, ślepej uliczce na uboczu zapewnia spokój i kameralność, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną.

Bliskość jeziora to niepodważalny atut tej nieruchomości – takie okazje pojawiają się na rynku bardzo rzadko.

Opis nieruchomości:

Piętro składa się z trzech niezależnych apartamentów, które można połączyć w jedną większą przestrzeń:

Apartament nr 1 – 33 m²
Apartament nr 2 – 32 m²
Apartament nr 3 – 63 m²

W 2022 roku kamienica przeszła gruntowny remont, obejmujący:

- wymianę dachówki,
- docieplenie stropu wełną mineralną,
- renowację oraz zabezpieczenie elewacji.

Również w 2022 roku apartamenty zostały odnowione i przygotowane pod wynajem dla turystów. Dzięki doskonałemu położeniu cieszą się dużą popularnością i generują stały dochód.

W apartamencie nr 3 zachowano działające piece kaflowe, które idealnie wpisują się w mazurski charakter wnętrz, dodając im unikalnego uroku. Ogrzewanie całego piętra zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy, a dzięki solidnemu dociepleniu budynek jest bardzo ciepły i ekonomiczny w utrzymaniu.

Dodatkowe informacje:

- Działka: udział ok. 44%.

- Do mieszkań przynależą dwie piwnice o powierzchni 14 m² i 28 m² oraz udział w poddaszu/strychu.

Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako dochodowa inwestycja pod wynajem turystyczny, jak również może też stać się komfortowym domem rodzinnym, położonym w jednym z najpiękniejszych zakątków Mazur.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.