piętro domu w willi miejskiej* dodatkowo poddasze

Na sprzedaż piętro w willi miejskiej na poznańskiej Woli w świetnej lokalizacji. Zaledwie 5 km od centrum Poznania. 

Willa wybudowana przy spokojnej bocznej uliczce dochodzącej do ulicy Dąbrowskiego. W miejscu, z którego wszędzie dojedzie się szybko.

Obecnie czeka na nowego właściciela.

Przestrzenne mieszkanie o powierzchni 84,77 m2 wraz z możliwością rozbudowy na poddaszu. Poddasze powierzchnia ok. 90m2 po podłodze.
Trzy niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, korytarz.

Dodatkowo udział w gruncie z notarialnie wydzielonym ogródkiem do wyłącznego korzystania ok 242 m2 (uzgodnione notarialnie).

Willa z lat trzydziestych, zbudowana z cegły. Budynek ocieplony. Dach wymieniony około 20 lat temu. Posiada gwarancję. 

W budynku dwa niezależne lokale. Wspólna klatka schodowa prowadząca do każdego z mieszkań.

OPIS MIESZKANIA:
Trzy niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, korytarz.
Jeden z pokoi oraz łazienka po remoncie.
W kuchni meble starszego typu.
Na podłogach częściowo piękna deska. W korytarzu i jednym pokoju położone panele.
Oryginalne drewniane drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami. Można poddać je renowacji.
Drzwi zewnętrzne wymienione w 2008 roku.

Wystawa okien północno-zachodnia oraz wschodnio-południowa. Co czyni mieszkanie bardzo dobrze doświetlonym.

Ogrzewanie gazowe piec gazowy dwufunkcyjny, który ogrzewa wodę i mieszkanie. Wymieniony w 2013 roku. Marki Saunier Duval. Regularnie serwisowany.

Ogólnie mieszkanie zadbane. Wszystkie rzeczy na bieżąco w miarę możliwości cały czas naprawiane.
Całkowita powierzchnia wynosi działki ok. 518 m2, z czego do wyłącznego korzystania ok. 

W ogródku kilkuletnie nasadzenia. Wyprowadzona woda do podlewania.

Możliwość parkowania na posesji do wyłącznego korzystania.

W domu tym idealnie odnajdzie się rodzina lub para/singiel. Każdy znajdzie coś dla siebie.
Możliwość adaptacji poddasza daje duże możliwości.

Doskonała lokalizacja miejsce dobrze skomunikowane z centrum. Do przystanku autobusowego ok. 200m.
Do przystanku kolejowego Poznań Wola ok. 15 min. pieszo.
Niedaleko stadnina koni oraz jezioro Rusałka.

Jest to nietuzinkowa nieruchomość. Naprawdę warto ją zobaczyć.

Zapraszamy serdecznie.

Cena ofertowa 810.000 zł.
 
Kontakt z właścicielem tylko przez agenta prowadzącego ofertę. 

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

W ramach usługi gwarantujemy pełną obsługę kredytową bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami z wielu banków, którzy dla Państwa nieodpłatnie przygotują ofertę kredytową.
DEREZIŃSCY NIERUCHOMOŚCI
BIURO UBEZPIECZONE