Piętro poniemieckiej willi na Wzgórzu Wandy

Biuro Nieruchomości Dębiec prezentuje piętro dwu lokalowej poniemieckiej willi na Wzgórzu Wandy.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 152,2m2 i użytkowej 105,2m2.
Powierzchnia użytkowa nieruchomości zajmuje całe 1 piętro w skład której wchodzą:
-przedpokój
-salon z wyjściem na duży balkon
-3 sypialnie
-kuchnia połączona z jadalnią
-łazienka z wc.
Bezpośrednio nad mieszkaniem znajduje się strych, który został zaadoptowany w 2014r. na dodatkową powierzchnię mieszkalną.
Prosto z przedpokoju na strych prowadzą dębowe schody. Przestrzeń pod skosami została wykorzystana na schowki do przechowywania.
Nieruchomość na piętrze wymaga odświeżenia/remontu wedle uznania.
Na podłogach panele oraz kafle, stolarka okienna PCV.
Ogrzewanie oraz ciepła woda za pomocą 4-letniego pieca dwufunkcyjnego gazowego.

Dodatkowo w suterenie mieści się dwupokojowe mieszkanie z niezależnym wejściem, które może służyć jako inwestycja pod wynajem.
Mieszkanie ogrzewane za pomocą kominka z rozprowadzeniem na wszystkie pomieszczenia.
Na tym samym poziomie znajduje się pomieszczenie gospodarcze.

Nieruchomość położona na działce o powierzchni 1432m2.
Udział w częściach wspólnych 48,56%. Ogród umownie podzielony między sąsiadami.
Teren ogrodzony, ładnie zagospodarowany z licznymi nasadzeniami.

Na terenie posesji liczne miejsca do parkowania na asfaltowym podjeździe.
Do mieszkania przynależy blaszany garaż.

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, ocieplony.
Dach docieplony wełną, dachówka betonowa, wymieniana w 2002roku.
Wokół budynku został wykonany drenaż.

Nieruchomość położona na końcu drogi wewnętrznej co zapewnia cisze i spokój.
W najbliższym otoczeniu luźna zabudowa jednorodzinna.
Z jednej strony działka graniczy z lasem, natomiast z drugiej z sadem sąsiada.
W najbliższym sąsiedztwie: Park Paulinum oraz Skansen Uzbrojenia Wojska Polskiego.
Blisko do drogi wyjazdowej na Karpacz, do centrum miasta 20 minut pieszo, 500m do przystanku autobusowego.

Cena 799.000 zł

Oferta tylko u nas.
Zapraszam na prezentację!
Paulina Kruczyńska
tel.725-497-888

*Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego*











::oferta eksportowana z programu mediaRent::