Pileckiego130A|4 pokoje|Taras18m2|Garaż|Piwnica|

4- pokojowe, rozkładowe mieszkanie po generalnym remoncie, ostatnie piętro z pięknym, dużym, zadaszonym tarasem

Mieszkanie znajduje się w pięciopiętrowym Apartamentowcu wybudowanym w 2004 r. przez firmę „Dom Development” – Osiedle Olimpia. Powierzchnia lokalu jest idealnie rozplanowana – duży salon połączony z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, master bedroom ( sypialnia z łazienką) oraz dwa osobne pokoje + duża łazienka.

Lokalizacja

Rotmistrza Witolda Pileckiego 130A, to doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie doskonałą komunikację miejską (w bardzo szybki sposób znajdziemy się na ulicy Puławskiej, jak również dojedziemy na drogę ekspresową S2, do stacji Metra Imielin dotrzemy w 15 min na piechotę) oraz dostęp do infrastruktury miejskiej – Ursynowskie Centrum Sportu i Rekreacji (750m); Lidl (700m); Akademia Tenisa Ziemnego (850m); Galeria Ken Center (1,3km).

Opis Nieruchomości

Prezentowana Nieruchomość, to mieszkanie o łącznej powierzchni 80,9 m2, znajdujące się na piątym, ostatnim piętrze budynku, składające się z salonu połączonego z aneksem kuchennym o powierzchni wynoszącej blisko 30 m2, master bedroom, czyli sypialni połączonej z łazienką, gdzie powierzchnia pokoju wynosi 14 m2 a łazienki 2,2 m2. W mieszkaniu znajdziemy również dwa przestronne pokoje: większy o powierzchni 14,6 m2 oraz mniejszy o metrażu wynoszącym 8,7 m2 – oba pokoje mogą być z powodzeniem zaaranżowane na dziecię lub gabinety. Większa łazienka o powierzchni 5,4 m2 jest centralnie położona, dzięki czemu będą mogli korzystać z niej wszyscy domownicy oraz goście.  Hall którego powierzchnia wynosi około 6 m2 wyposażony jest w zabudowę meblową do przechowywania okryć wierzchnich oraz artykułów codziennego użytku.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest duży, zadaszony taras o powierzchni 18,3 m2 z ekspozycją południowo – zachodnią. Dzięki wykonanej zabudowie powierzchnię możemy użytkować zarówno przy dobrej jak i złej pogodzie. Konstrukcja zadaszenia umożliwia zabudowę całego tarasu, dając możliwość stworzenia np. ogrodu zimowego.

Dzięki swojemu usytuowaniu (budynek jest odsunięty od dróg) lokal jest cichy oraz bardzo jasny  - znajduje się na wysokim, ostatnim piętrze a okna pokoi są skierowane na wschód oraz południowy zachód.

Standard wykończenia/Generalny Remont

Ogromnym atutem lokalu jest to, że jest on po Remoncie Generalnym –  nie był przez nikogo zamieszkany ani użytkowany.  Instalacja elektryczna została w całości wymieniona, wszystkie sprzęty AGD (są na gwarancji), armatura, zabudowy meblowe są całkowicie nowe. Okna również zostały wymienione na nowoczesne, energooszczędne, 3 – szybowe.

Na podłogach w salonie, sypialni oraz pokojach znajdują się panele winylowe wysokiej jakości. Aneks kuchenny, hall oraz obie łazienki pokryte są gresem Calacatta.

Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz  kompletny sprzęt AGD, w tym kuchenkę indukcyjną, zmywarkę, piekarnik oraz lodówkę.

Zarówno duża i mała łazienka są kompletnie wyposażone m.in. w nowoczesne kabiny prysznicowe (w dużej łazience z odpływem liniowym), umywalki nablatowe oraz eleganckie baterie podtynkowe.   

Warunki Zakupu/Stan Prawny

Mieszkanie jest własnościowe, posiada księgę wieczystą bez obciążeń kredytowych oraz certyfikat energetyczny - cena wynosi 1 448 000 zł.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,9 m2 – cena wynosi 25 000 zł.

Miejsce Garażowe na parkingu podziemnym (Przy samym wejściu na klatkę schodową) jest na oddzielnej Księdze Wieczystej i dostępne w cenie 60 000 zł. 

Zapraszam do kontaktu,

Michał Michalak

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego