PILNE Mieszkanie idealne dla studentów ! Ogródek!

Mieszkanie na sprzedaż | Ul. Głogowska, Poznań | Idealne dla studentów! + OGRÓDEK !!!!

WIĘCEJ ZDJĘĆ: s://.euro-dom.co/oferty/sprzedaz/

BUDYNEK I POŁOŻENIE

Mieszkanie usytuowane jest w bloku przy ul. Głogowskiej, co zapewnia doskonałą lokalizację blisko przystanku tramwajowego, gwarantując świetną komunikację z resztą miasta. Bezproblemowy wyjazd na autostradę A2 ułatwia podróże poza Poznań. Budynek jest w dobrym stanie – nowy dach, odświeżone elewacje oraz zadbane klatki schodowe.

Warto podkreślić, że na budynku umieszczona jest reklama, która generuje dodatkowe przychody dla wspólnoty, znacząco obniżając koszty czynszu – wynoszącym około 150 zł. Mieszkanie dysponuje indywidualnym ogrzewaniem gazowym, co pozwala na elastyczne zarządzanie kosztami ogrzewania. Dodatkowo, do lokalu przynależy piwnica, a mieszkańcy mają do dyspozycji wspólny, dobrze utrzymany ogródek rekreacyjny.

MIESZKANIE

Nieruchomość o powierzchni 33,1 m² składa się z:

• Kuchni z dostępem do łazienki z prysznicem
• Korytarza
• WC
• Salonu

Mieszkanie znajduje się na parterze i ma jednostronne okna, co oznacza, że wszystkie okna wychodzą na jedną stronę budynku. Stan mieszkania wymaga odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Istnieje możliwość przekształcenia kuchni w aneks kuchenny w salonie, co umożliwi stworzenie 2-pokojowego mieszkania (salon z aneksem + sypialnia).

INWESTYCJA I MOŻLIWOŚCI

Mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem, zwłaszcza dla studentów, dzięki znakomitej lokalizacji i sprawnej komunikacji miejskiej. Bliskość przystanku tramwajowego oraz łatwy dostęp do autostrady A2 sprawiają, że jest to idealne miejsce dla ludzi aktywnych zawodowo i podróżujących.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia: 33,1 m²
• Pomieszczenia: kuchnia z wejściem do łazienki, korytarz z wejściem do WC, salon
• Stan: do odświeżenia
• Możliwość aranżacji: opcja przeniesienia kuchni do salonu i utworzenia 2-pokojowego mieszkania
• Lokalizacja: ul. Głogowska, blisko przystanku tramwajowego i wyjazdu na autostradę A2
• Ogrzewanie: indywidualne gazowe
• Czynsz: około 150 zł
• Dodatkowe: piwnica, wspólny ogródek z częścią rekreacyjną

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Lokalizacja: Doskonała komunikacja tramwajowa oraz bliskość autostrady A2. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz restauracje, co zapewnia wygodę codziennego życia.

• Możliwość aranżacji: Mieszkanie do odświeżenia daje idealną okazję do dostosowania przestrzeni do indywidualnych wymagań. Opcja przeniesienia kuchni do salonu w celu stworzenia 2-pokojowego lokalu.

• Niskie koszty utrzymania: Dzięki dodatkowym przychodom z reklamy, czynsz jest jedynie około 150 zł, co jest korzystną kwotą w tej lokalizacji.

• Dodatkowe udogodnienia: Piwnica oraz dostęp do wspólnego ogródka rekreacyjnego podnoszą komfort przyszłych właścicieli.

• Inwestycja pod wynajem: Idealne miejsce dla studentów i młodych profesjonalistów, dzięki bliskości uczelni oraz dogodnemu dostępowi do komunikacji miejskiej.

CENA: 325 000 zł

KONTAKT:
Adam Michałowski
Doradca ds nieruchomości
tel.

Oddział Kościan/Czempiń ul. Plac Zielony Rynek 1/2 Czempiń

EURO-dom.CO Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości ul. Starołęcka 7, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
tel/fax
.euro-dom.co

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na .euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.