Piotrowice 20 min od Wrocławia|Kąty Wroc. 6 min.

Dom wolnostojący 120 m², 5 pokoi na malowniczym wzgórzu w Piotrowicach – 20 minut od Wrocławia

Oferujemy na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 120 m². Dom znajduje się na pięknej działce na wzgórzu, oferując widoki na panoramę okolicy. To idealna propozycja dla rodzin szukających komfortowego miejsca w cichej, malowniczej lokalizacji.

PARTER: Salon (31 m²): Przestronny i jasny, z miejscem na kominek. Z salonu można wyjść na taras oraz do ogrodu, co zapewnia idealne warunki do relaksu. Kuchnia ze spiżarką: Funkcjonalna i przemyślana, stworzona z myślą o wygodzie domowników. Pokój (10 m²): Świetny jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce do nauki. Łazienka: Przystosowana do montażu kabiny prysznicowej i WC. Kotłownia: Przygotowana pod instalację pompy ciepła lub dowolny inny typ ogrzewania (piec gazowy lub na paliwo stałe). Ogrzewanie podłogowe: Komfortowe rozwiązanie zastosowane we wszystkich pomieszczeniach parteru.

PIĘTRO: Trzy ustawne pokoje: Każdy o funkcjonalnym układzie, idealne jako sypialnie lub pokoje dziecięce. Łazienka: Przestronna, z możliwością aranżacji według własnych potrzeb. Strych: Doskonały do przechowywania sezonowych i rzadziej używanych rzeczy.

STANDARD WYKOŃCZENIA Najwyższej klasy materiały budowlane: Ściany: Ytong Dachówka ceramiczna zapewniająca trwałość i elegancję. Ocieplenie dachu wełną mineralną (20+15 cm), gwarantujące energooszczędność. Okna trzyszybowe zapewniające świetną izolację termiczną i akustyczną. Nowoczesne instalacje: Przygotowanie pod montaż pompy ciepła. Rozprowadzony internet w gniazdkach, idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie. Dodatkowe zabezpieczenia: Wykonano drenaż wokół budynku z odprowadzeniem wody do studni chłonnej, co zwiększa bezpieczeństwo i trwałość nieruchomości.

DZIAŁKA I OTOCZENIE Malownicza lokalizacja: Dom usytuowany na wzgórzu z wyjątkowym widokiem na okolicę. Spokojne sąsiedztwo: Wokół znajdują się zamieszkane domy, co tworzy przyjazne i bezpieczne otoczenie. Komfortowy dojazd: Budynek przy asfaltowej drodze, zapewniającej wygodny dostęp o każdej porze roku. Ekologiczne szambo: Możliwość budowy ekologicznego szamba z dopłatami z gminy – tanie i praktyczne rozwiązanie.

LOKALIZACJA

Piotrowice to malownicza miejscowość położona zaledwie 20 minut od Wrocławia. To doskonałe miejsce dla osób szukających harmonii między życiem wśród natury a wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. Sklepy i usługi: Lokalne sklepy spożywcze oraz punkty usługowe znajdują się w okolicy, a większe zakupy można zrobić we Wrocławiu, np. w centrach handlowych Bielany Wrocławskie. Edukacja: Blisko przedszkola, żłobki i szkoły podstawowe, co czyni tę lokalizację przyjazną rodzinom z dziećmi. Transport: Kolej podmiejska zapewniająca szybki i wygodny dojazd do Wrocławia (20-30 minut). Dobrze zorganizowane połączenia autobusowe. Szybki dojazd do głównych dróg, umożliwiający podróż samochodem do centrum Wrocławia w 20 minut.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości! To miejsce, gdzie zrealizujesz marzenia o własnym, komfortowym domu w pięknym otoczeniu.

RZUT : Rzuty są poglądowe

--

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł

Tel

Jesteśmy złotym laureatem konkursu „Orły Nieruchomości” w 2023 r. i 2024 r.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).