PKM|Blisko Obwodnicy|Duża Działka|Cisza|Rekuperacj

Marzysz o spokojnym domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Trójmiasta? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż dom w Glinczu, zaledwie 24 km do Śródmieścia Gdańska. To idealne miejsce dla rodziny, która ceni komfort, funkcjonalność i niskie koszty utrzymania.

Nieruchomość położona w Glinczu, tuż obok Żukowa, oferuje nie tylko bliskość natury, ale także umożliwia szybki dostęp do Trójmiasta. Węzeł dróg ekspresowej Obwodnicy Metropolitarnej, znajdujący się niedaleko domu około 1 kilometra, zapewni szybki i wygodny dojazd do Gdańska, Sopotu i Gdyni. Dzięki Obwodnicy, do Gdańska będziemy mieli zaledwie 16 km co ułatwi nam przemieszczanie oraz skróci czas dojazdu. W pobliżu przystanek Pomorskiej Kolei Metropolitarnej, co czyni codzienny dojazd jeszcze łatwiejszy. Koleją dostaniemy się do Gdańska, Gdyni, Kartuz czy Kościerzyny.

Przyroda - Otaczające lasy, jeziora oraz rezerwaty „Jar rzeki Raduni” powodują, że miłośnicy przyrody mogą aktywnie spędzać czas.

Dom jest bardzo ekologiczny i oszczędny w utrzymaniu, dzięki ogrzewaniu podłogowemu z pompy ciepła oraz rekuperacji, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji i dbałość o środowisko naturalne.

Dom będzie wyposażony w pompę ciepła o mocy 8 kW. Dzięki temu systemowi dom może być chłodzony latem tak samo, jak przy pomocy klimatyzacji

Dom o powierzchni całkowitej 116,19 m² to: Przestrzeń została wykorzystana z myślą o komforcie i obsłudze. Dodatkowo strych o powierzchni ok. 30 m² daje możliwość stworzenia przestrzeni mieszkalnej, która może służyć jako pokój gościnny, biuro, strefa rozrywki lub miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych.  Funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń, która gwarantuje prywatność wewnątrz jaki i na zewnątrz domu. Zastosowanie podwójnych ścian dzielących budynki oraz wkomponowanie pomiędzy nimi garaży zapewnia doskonałe wyciszenie między przyszłymi sąsiadami.

Parter:

• Salon, jadalnia, kuchnia – dobrze doświetlone oraz bardzo słoneczne pomieszczenia. Zostały wydzielone dwie strefy: kuchenno – jadalniana oraz relaksacyjna gdzie zostały przewidziane miejsce na dużą sofę oraz telewizor. Z obu stref przedostaniemy się do ogrodu.
• WC – na parterze zostało wygospodarowane miejsce na toaletę.
• Wiatrołap- przestronny pomieści sporą szafę na ubrania.
• Garaż jednostanowiskowy, brama garażowa z napędem i pilotem

Piętro:

• Główna sypialnia – dosyć spora i przestronna z miejscem na szafę oraz toaletkę bądź biurko;
• Dwa pokoje – jeden z przeznaczeniem np. na garderobę, bądź gabinet lub mały pokój dziecięcy a drugi jako druga sypialnia, pokój gościnny lub pokój dla dziecka.
• Łazienka prawie 8 m2 dzięki tak dużej łazience pomieścimy w niej wannę, prysznic oraz pralkę z suszarką

Standard wykończenia: 

• Dach: bardzo solidna konstrukcja drewniana, pełne deskowanie, izolacja, blachodachówka. Na dachu będzie można zainstalować panele fotowoltaiczne.
• Okna PCV trzyszybowe.
• Wszystkie ściany murowane. Wykończenie ścian wewnętrznych: tynki cementowo-wapienne, pokryte gładzią szpachlową i jednokrotnie malowane farbą w kolorze białym.
• Wysokiej klasy antywłamaniowe drzwi wejściowe. Drzwi wejściowe z szybą.
• Kostka brukowa (wejście + wjazd do garażu + taras) około 45 m2
• Budynki dodatkowo dla bezpieczeństwa zostały wyposażone w instalację odgromową,
• Instalacja elektryczna z wbudowaną rozdzielnicą. Ważne: w cenie mamy pompę ciepła i rekuperację

Twoje miejsce na ziemi

Niewielka, ale funkcjonalna działka o powierzchni około 700 m² oferująca przestrzeń do relaksu i zabawy. Ciesz się spokojnymi, pięknymi widokami i urządzeniami elektrycznymi według potrzeb.

Nie przegap tej okazji! Ten dom do idealnego podłączenia nowoczesności, zabezpieczeń i konfiguracji. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i uruchomić nowy rozdział w swoim życiu w wyjątkowym miejscu, jakim jest Glincz!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.