Pl.Grunwaldzki|bud.1991|og. miejskie|przychód 5400

Mieszkanie 2 pokoje 54m² przy Pl. Grunwaldzkim w plombie z 1991r. z ogrzewaniem miejskim. W łatwy sposób podzielimy salon na dwa pokoje co zwiększy przychody z najmu do 5400.

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż przestronne i zadbane mieszkanie o powierzchni 54m², usytuowane przy Placu Grunwaldzkim. 200m od Galerii Grunwaldzkiej Nieruchomość jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych, z potencjałem podziału.

Układ mieszkania Salon: Przestronny salon o powierzchni 24m², w prosty sposób można podzielić na dwa pokoje. Pokój: Ustawny pokój o powierzchni 10,5m², idealny jako sypialnia lub pokój dziecięcy. Kuchnia: Umeblowana kuchnia wyposażona w urządzenia AGD. Łazienka: Łazienka z wanną WC: Oddzielne WC, co jest dużym udogodnieniem. Piwnica: Do mieszkania przynależy piwnica. Strych i suszarnia do dyspozycji mieszkańców.

Udogodnienia Ogrzewanie miejskie: Gwarancja ciepła i komfortu przez cały rok. Światłowód: Szybki internet, idealny do pracy zdalnej i rozrywki. Rowerownia: W budynku znajduje się rowerownia, co jest dodatkowym atutem dla aktywnych mieszkańców. Parking: Miejsce parkingowe dla mieszkańców, dostępne za szlabanem na pilota, zapewnia bezpieczeństwo i wygodę.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się tuż przy galerii Grunwaldzkiej, co zapewnia doskonały dostęp do sklepów, restauracji i usług. Lokalizacja jest idealna dla młodej rodziny lub jako inwestycja.

Potencjał inwestycyjny

Możliwość podziału salonu na dwa pokoje po ok. 10mkw. co znacząco zwiększy dochody z najmu. ( każdy pokój 1500 + opłaty 300 zł)

Stan techniczny Instalacja elektryczna: Miedziana. Piony wodne: Wymienione, co eliminuje ryzyko awarii. Klatka schodowa: Czysta i zadbana.

Podsumowanie

To mieszkanie to doskonała okazja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Świetna lokalizacja, pełne wyposażenie, a także możliwość podziału salonu na dwa pokoje sprawiają, że jest to oferta warta uwagi. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.