Pl. Staszica przy parku z potencjałem podziału

Mieszkanie 2 pokoje 60m² przy Parku Staszica, blisko Pl. Grunwaldzkiego z potencjałem podziału.

Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 60m², usytuowane vis a vis urokliwego Parku Staszica, w sąsiedztwie Placu Grunwaldzkiego. Mieszkanie idealne zarówno pod inwestycję, jak i dla młodej rodziny.

Układ mieszkania: Salon: Jasny salon z dwoma dużymi oknami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrza. Pokój: Przytulny pokój z widokiem na park, idealny jako sypialnia lub pokój dziecięcy. Kuchnia z jadalnią: Funkcjonalna kuchnia połączona z jadalnią, oferująca przestrzeń do wspólnych posiłków. Łazienka: Obszerna łazienka, zapewniająca komfort użytkowania.

Dodatkowe informacje: Ogrzewanie: Miejskie, zapewniające ciepło i komfort przez cały rok. Internet: Szybki światłowód dostępny w mieszkaniu. Piwnica: Do mieszkania przynależy duża piwnica, idealna na przechowywanie. Klatka schodowa: Po remoncie, czysta i zadbana. Podwórze: Zadbane, zielone podwórze, z placem zabaw i sportowym.planowana winda (jest uchwała) monitoring na klatce schodowej na wszystkich piętrach

Potencjał inwestycyjny: Dzięki dwóm pionom wodnym, mieszkanie posiada duży potencjał aranżacyjny. Istnieje możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania, co czyni je idealnym rozwiązaniem pod wynajem. Po podziale oczekiwany przychód z najmu to 6000 zł miesięcznie.

Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, vis a vis Parku Staszica, co zapewnia zielone otoczenie i miejsce do spacerów. Dworzec Nadodrze oraz przystanki tramwajowe i autobusowe są oddalone o zaledwie 300m, co gwarantuje świetną komunikację miejską. Wszystkie uczelnie znajdują się w zasięgu około 12 minut komunikacją miejską, co czyni lokalizację bardzo atrakcyjną dla studentów.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. To wyjątkowa oferta zarówno pod inwestycję, jak i do zamieszkania dla młodej rodziny ceniącej wygodę i doskonałą lokalizację.

RZUT: Dostępne dwa rzuty mieszkania: aktualny oraz z propozycją podziału.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację,

RZUTY : Rzuty są poglądowe

--

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł

Tel 696 048 030

Jesteśmy złotym laureatem konkursu „Orły Nieruchomości” w 2023 r. i 2024 r.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).