Płaska Działka Budowlana | Suchy Dąb

ATUTY:
-15 min od Pruszcza Gdańskiego
-30 min do Centrum Gdańska
-cicha i spokojna okolica
-bardzo blisko drogi głównej

LOKALIZACJA:
Such Dąb to wieś położona nad Motławą, w województwie pomorskim,w powiecie gdańskim,w gminie Suchy Dąb na obszarze Żuław Gdańskich. 

DZIAŁKA:
Na sprzedaż płaska działka o powierzchni 979 m2. objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz pola.  

MEDIA:
Od granicy działki:
50 m gaz
30 m kanalizacja
woda/prąd przy drodze

WARUNKI ZABUDOWY:
- funkcja podstawowa - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub zabudowa zagrodowa wraz z towarzyszącą zabudową gospodarczą i garażami dla potrzeb własnych 
- funkcja dopuszczalna-usługi wbudowane z zakresu usług podstawowych ( np.handel detaliczny, gastronomia, drobne rzemiosło, gabinety lekarskie), jako towarzyszące funkcji podstawowej lokalizacja urządzeń i sieci infrastruktury technicznej oraz komunikacja drogowa niezbędna dla funkcjonowanie zabudowy
- funkcja wyłączona-wszelka działalność powodująca uciążliwość dla otoczenia  
- Maksymalna powierzchnia zabudowy 40% ( za wyjątkiem dróg wewnętrznych i urządzeń infrastruktury technicznej)
- Minimalny % powierzchni biologiczno-czynnej 30% ( za wyjątkiem dróg wewnętrznych i urządzeń infrastruktury technicznej)
- zakaz lokalizacji budynków obowiązuje:
* w strefie 5m w każdą stronę od napowietrznych linii elektr elektroenergetycznych ŚN
* w odległości 5m od istniejących cieków wodnych (rowów melioracyjnych i kanałów) 
* wzdłuż dróg, w zależności od rodzaju drogi, wg. zasad określonych w przepisach szczególnych.

NA SPRZEDAŻ DWIE SKRAJNE DZIAŁKI WIDOCZNE NA ZAŁĄCZONEJ MAPCE. 

Zapraszam na prezentację.

Adam Szawliński