Płaska - posiadłość w dolinie Czarnej Hańczy

Na sprzedaż odnowiona i rozbudowana posiadłość o powierzchni około 360 m2, położona w Strzelcowiźnie, gmina Płaska, w dolinie Czarnej Hańczy.

Na bazie siedliska wiejskiego, które zostało rozbudowane i gruntownie zmodernizowane, utworzona została posiadłość z potencjałem na wykorzystanie jej pod agroturystykę.

Dom dwupiętrowy. Parter budynku w końcowej fazie wykończenia (wszystkie pomieszczenia wyłożone są terakotą), składa się z trzech pokoi, salonu z kuchnią, trzech łazienek, pomieszczenia gospodarczego i wiatrołapu. Pierwsze piętro, według koncepcji właściciela, przygotowane zostało do utworzenia czterech niezależnych pokoi z łazienkami oraz korytarza. Ponadto na poddaszu jest możliwość zagospodarowania przestrzeni pod dwa oddzielne pokoje z łazienkami.

Posesja o powierzchni 5250 m2, usytuowana w ciągu zabudowy wsi. Działka otoczona jest drzewostanem - jodły , sosny , modrzewie. Poza samym domem na działce wzniesione są dwa budynki gospodarcze (stodoła oraz obora, oba o powierzchniach 100 m2), do wykorzystywania w dowolnym celu, nawet do przekwalifikowania na cele mieszkalne. Ponadto kamienna podziemna piwniczka o powierzchni aż 24 m2.

Dom posadowiony 50 m od szosy, co gwarantuje dodatkowo cisze i spokój. Budynek z zewnątrz ocieplony styropianem, fundamenty również. Okna firm Velux, Drutex i Karo. Wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Ogrzewanie zarówno gazowe jak i elektryczne. Dodatkowo piece kaflowe oraz kominek. Rozprowadzenie ogrzewanie podłogowe i kaloryfery. Dach o powierzchni 460 m2 pokryty jest płytą OSB, papą i papodachówką.

Media doprowadzone do posiadłości: linia energetyczna, gminny wodociąg, zbiornik na nieczystości. Na działce dwie studnie.

Ze względu na swoje walory architektoniczne oraz położenie, nieruchomość idealnie nadaje się na utworzenie agroturystyki w w malowniczej scenerii miejscowości Sztrzelcowizna, otoczonej lasami, w sąsiedztwie Rzeki Czarna Hańcza.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiadujących gruntów o powierzchni od 3,6 ha, do nawet 9 ha z dostępem do Rzeki Czarna Hańcza.

Założona księga wieczysta.