PnB prawomocne na 10 jednostek dwulokalowych.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży gruntu inwestycyjnego.

GI w miejscowości Izabelin-Dziekanówek, przy ul. Górka Dziekanowska, gmina Czosnów, dla którego zatwierdzono projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno – budowlany i udzielono pozwolenia na budowę obejmujące dziesięć budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych, w zabudowie wolnostojącej na terenie działek nr ew. 2/8; 2/40 i 2/42.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Nowodworski, Gmina Czosnów, miejscowość Izabelin-Dziekanówek
Identyfikator działki (Teryt): 141402_2
Obręb: 0015
Powierzchnia: 13 905 mkw.
Kształt: nieregularny
Wymiary: szerokość 73 mb., długość 198 mb.
Ukształtowanie działki: płaska
Stan Planistyczny: MPZP uchwała nr XXIX/212/2016 z dnia 04 października 2016 r.
Dane z planu:
Wysokość zabudowy: 11 m
Powierzchnia biologicznie czynna: 70 %
Możliwa zabudowa: 20 %
Liczba kondygnacji: 2
Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6
Pozwolenie na budowę: tak, decyzja 561/2022
KW: jest, brak obciążenia
Przeznaczenie działki: zabudowa jednorodzinna, bliźniacza
Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, Internet
Ogrodzenie: brak
Dojazd: służebność
Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus
Rodzaj drogi: asfaltowa

English description:
I would like to invite you to familiarize yourself with an offer for the sale of investment land.

GI in Izabelin-Dziekanówek, at Górka Dziekanowska Street, Czosnow municipality, for which a land development project and an architectural and construction project have been approved and a building permit has been granted, covering ten single-family detached two-family dwellings on plots of land No. 2/8; 2/40 and 2/42.

Basic data about the investment land:
Location: Mazowieckie province, Nowodworski county, Czosnow municipality, Izabelin-Dziekanówek town.
Plot ID (Territory): 141402_2
District: 0015
Area: 13,905 sq. m.
Shape: irregular
Dimensions: width 73 mb., length 198 mb.
Terrain of the plot: flat
Planning status: MPZP Resolution No. XXIX/212/2016 dated October 04, 2016.
Plan data:
Building height: 11 m
Biologically active area: 70%
Possible development: 20%
Number of floors: 2
Development intensity ratio: 0.6
Building permit: yes, decision 561/2022
Land register: yes, no encumbrance
Plot purpose: single-family, semi-detached development
Utilities: water, sewerage, gas, electricity, Internet
Fencing: none
Access: easement
Access to public transportation: bus
Type of road: asphalt


Podstawowe
Cena netto : 5 499 984 PLN
Cena za mkw. : 395,54 PLN
Powierzchnia : 13 905,00 mkw.
VAT : zwolnione
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak),
Szerokość działki : 73,00 m
Długość działki : 198,00 m
Kształt działki : Nieregularny
Ukształtowanie działki : Płaska
Ogrodzenie : Brak
Działka narożna : Nie

Możliwa zabudowa
Wysokość zabudowy możliwa : 11,00
Liczba kondygnacji możliwa : 2
Maks. powierzchnia zabudowy : 20 %
Pow. biologicznie czynna : 70 %

Prąd
Dostępność : Na działce

Woda
Dostępność : Na działce
Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna
Dostępność : Na działce
Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja deszczowa
Dostępność : Brak

Gaz
Dostępność : Na działce

Internet
Dostępność : Na działce

Stan prawny
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Studium : Nie
Decyzja środowiskowa : Tak
Wydane warunki zabudowy : Nie
Aktualne pozwolenie na budowe : Tak

Dojazd
Kategoria drogi : Udział w drodze
Szerokość drogi : 6,00 m
Zjazd : Istniejący
Ograniczenia dojazdu : 8

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność