Po gen. remoncie. Miejsce parkingowe. Przeczytaj!

Inwestycja po generalnym remoncie. Przeczytaj uważnie. (oferta bez pośredników)!

Przeczytaj uważnie poniższe informacje. Ta oferta na pewno Cię zainteresuje.

Dlaczego ta oferta jest idealna ? Gdy kupisz mieszkanie jako inwestycję, zaczniesz remontować, opłacisz wykonawców, kupisz materiały, oprócz tego że łącznie możesz zapłacić więcej niż za to mieszkanie to jeszcze musisz poświęcić na to czas i „za tym latać”. Tu masz te sprawy praktycznie „z głowy”.

Kupujesz, dokańczasz, sprzedajesz lub wynajmujesz albo zamieszkujesz :)

Oferta sprzedaży mieszkania po generalnym remoncie, choć do drobnego dokończenia. Po oszacowanym zakończeniu wychodziłaby bardzo dobra cena za m2 nie przekraczającą nawet 4500 zł.

Zakres prac, które zostały wykonane:

• całkowita wymiana instalacji elektrycznej wraz z bezpiecznikami, skrzynka przeniesiona do mieszkania tak by kontrolować ją wewnątrz, każde pomieszczenie na osobnych fazach, nie ma opcji by wyskoczył bezpiecznik podczas większego obciążenia 
• kompletna wymiana instalacji hydraulicznej w łazience oraz ta, która jest potrzebna w kuchni (dla udogodnienia właściciela odpływ do pralki zrobiony w łazience i kuchni)
• możliwość podłączenia w kuchni zmywarki, okapu, płyty kuchennej indukcyjnej, natomiast w kuchni jest też gaz
• w łazience spłuczka podtynkowa, miejsce na prysznic, dużą umywalkę oraz dużą pralkę, podwieszony sufit, otwory na halogeny oraz światło nad jutro, nad umywalką
• w kuchni oraz przedpokoju położone nowoczesne jednakowe płytki 60x60, ułożone przechodnio (czyli obejmują w całości dwa pomieszczenia) - białe z czarnymi wzorami, zostały załączone zdjęcia
• w łazience, kuchni oraz przedpokoju została wylana posadzka do idealnego poziomu
• z kuchni wymontowane zostały drzwi, poszerzono wejście - na wysokość także
• wszystkie ściany zostały wyprostowane, a kąty, narożniki, wnęki okienne zostały wyprowadzone do idealnej wręcz linii narożników
• w bardzo obstawnym przedpokoju jest dogodne miejsce na zabudowę szafy, w niej znajduje się wnęka w której są bezpieczniki, a także może posłużyć jako dodatkowe miejsce na rzeczy osobiste - widać na zdjęciu
• muszla z deską jest przygotowana do montażu
• salon w swoim układzie posiada dużą przestrzeń, mając w swoim wymiarze dużą wnękę, która przeznaczona jest do zagospodarowania na wypoczynek - nad strefą przygotowana osobna instalacja na oświetlenie, by stworzyć dwie strefy światła w pokoju co daje ogromny komfort
• naprzeciw strefy wypoczynku przygotowana została strefa TV z wieloma gniazdami tak by ułatwić montaż sprzętu
• całe mieszkanie jest dwustronne, bardzo jasne i ciepłe, w salonie duże drzwi balkonowe na jednej ścianie i na drugiej duże okno, w kuchni duże okno
• z balkonu widok na spory parking pod blokiem, a także możliwość zaparkowania samochodu za bramą wjazdową z widokiem - wejście do budynku od razu z parkingu tylnymi drzwiami
• ściany oraz sufity pomalowane białą, prawdziwie lateksową antyrefleksową farbą, taką z której faktycznie można zmywać najtrudniejsze plamy

Zapewne całe mieszkanie posiada jeszcze wiele udogodnień, które potrzebne są do komfortowego użytkowania, ale niestety nie sposób wszystkie zapamiętać by je opisać. Podczas remontu było ważne by w pełni wykorzystać potencjał oferowanej nieruchomości. Chętnie zaprezentuję mieszkanie oraz odpowiem na wszelkie dodatkowe pytania.

Wymiary pomieszczeń w mieszkaniu (nie jest to dokładny wymiar - mogą się delikatnie różnić):

Salon - ok. 20 m2

Kuchnia - ok. 9 m2

Przedpokój ok. 4 m2

Łazienka ok. 4/5 m2 - dość duża, przestronna

Do opcjonalnego dokończenia:

• fugowanie płytek na podłodze w przedpokoju, kuchni oraz w łazience
• w łazience zamontować kompletną armaturę (prysznic, umywalka, elementy wykończeniowe)
• do położenia została podłoga w salonie np. szwedzka wraz z listwami przypodłogowymi
• zamontowanie drzwi wewnętrznych w salonie oraz łazience
• Inne opcjonalnie, drobiazgowe

Rozsądny szacunkowy koszt dokończenia - do 12 000 zł

Czynsz do MPGN - około 500/600 zł z zaliczkami (wspólnota). Czyli niedużo jak na dzisiejsze opłaty.

Do mieszkania przynależy oczywiście PIWNICA.

Kompletna inwestycja „na gotowo” może zamknąć się w graniach do 182 000 zł. Natomiast wartość po wykończeniu śmiało wzrasta do 215 000/220 000 zł za taką nieruchomość.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego bez względu na dzień oraz porę (w granicach rozsądku:). Jestem do dyspozycji. Jeśli masz swoją propozycję to jestem otwarty na rozmowy.