po remoncie | centrum | klimatyczne | 62m2

BRAK JAKICHKOLWIEK DODATKOWYCH OPŁAT ORAZ PROWIZJI (0%).

Oferujemy na sprzedaż klimatyczne mieszkanie zlokalizowane w zabytkowej kamienicy w Gliwicach przy ul. Zwycięstwa.

Prezentowany lokal usytuowany jest na 4 piętrze w 4-piętrowej kamienicy. W ostatnim czasie została wykonana nowa papa na dachu, a w 1 kwartale tego roku zaplanowane jest odmalowanie i odświeżenie całej klatki schodowej.

Mieszkania posiada powierzchnię użytkową 61,5m2 (uwzględniającą skosy, po podłodze powierzchnia jest większa) i składa się na nią (rzut na ostatnim zdjęciu):
* Przestronny salon
* Duża sypialnia
* Kuchnia z jadalnią
* Łazienka z wc
* Schowek
* Hol
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 5m2.

Nieruchomość przeszła 5 lat temu generalny remont obejmujący m.in. wymianę elektryki, instalacji gazowej i ogrzewania, podwieszenie sufitów, wykonanie łazienki, podłóg, wyrównanie ścian...

Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane poprzez dwufunkcyjny piec gazowy. Ściany zewnętrzne docieplone wełną mineralną.

Możliwość parkowania na podwórku na które wjazd zabezpieczony jest bramą otwieraną na pilota.

W mieszkaniu pomimo lokalizacji w ścisłym centrum miasta jest bardzo cicho i nie dochodzą do niego żadne hałasy związane z ruchem samochodowym lub pieszym ze względu na usytuowanie na ostatnim piętrze.

Nieruchomość mieści się przy ul. Zwycięstwa w otoczeniu wszystkich najważniejszych miejskich instytucji oraz pełnej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, piekarnie, kawiarnie oraz wszelkiego rodzaju usługi najpotrzebniejsze w codziennym życiu. Pomimo tego że mieszkanie mieści się w centrum to dla lubiących kontakt z naturą tuż obok znajduje się Park Chopina oraz Palmiarnia Miejska. Bardzo dobrą komunikację zapewnia bliskość przystanków autobusowych, zjazdu na DTŚ, dworca kolejowego oraz centrum przesiadkowego.

Mieszkanie idealnie nada się na własne cele mieszkaniowe ale również jako inwestycja na wynajem dzięki swojej lokalizacji oraz faktowi, że jest po generalnym remoncie i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Comiesięczne opłaty administracyjno-eksploatacyjne kształtują się obecnie na poziomie 510 zł (zarządzanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, zaliczka na 3m3 wody zimnej).

Brak jakichkolwiek obciążeń i wad prawnych.

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz

Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.