Pod działaność z budynkiem usługowo-mieszkalnym!

MM Nieruchomości prezentuje wolnostojący dom w Konikowie, idealny pod działalność z budynkiem usługowo-mieszkalnym, zaledwie 3km od Koszalina!

Komfortowy, 3-kondygnacyjny budynek o pow. całkowitej około 188 m², usytuowany na działce o pow. 1241  m² z budynkiem mieszkalno-usługowym o pow.62 m2 z garażem, zadbanym ogrodem oraz ogrodzeniem dającym poczucie bezpieczeństwa, prywatności i spokoju.

Na najniższej kondygnacji znajduje się:

przestrzeń przystosowana pod gabinety odnowy biologicznej, do których prowadzą dwa niezależne wejścia z zewnątrz oraz przejście klatką schodową wewnątrz budynku.

Salon z przeszkloną witryną, pełniący funkcję poczekalni (istnieje możliwość zaaranżowania go na dodatkowy gabinet), dwa przytulne gabinety, pomieszczenie z niezależnym wejściem z zewnątrz, toaleta, mały aneks kuchenny, łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze.

Na pierwszym piętrze zaprojektowano:

przestronny salon z tarasem (do własnej aranżacji) oraz klimatycznym kominkiem, z wyodrębnioną częścią jadalnianą i wypoczynkową,

jasna kuchnia z oknami z widokiem na ogród oraz praktyczną spiżarnią,

hol pełniący funkcję komunikacyjną, wiatrołap (z dużą szafą), toaleta,

przytulny salonik znajdujący się przy klatce schodowej.

Na najwyższej kondygnacji urządzono:

komfortową sypialnię z dużym oknem i wyjściem na słoneczny taras,

przestronną łazienkę z wanną (z praktycznie zaprojektowanymi schowkami), korytarz oraz dużą sypialnię z szafą garderobianą i urokliwym tarasem z widokiem na ogród.

Wszystkie zabudowy stałe, kuchnie ze sprzętem AGD oraz część mebli pozostaje w cenie nieruchomości.

Dach wymaga remontu.

Dom wybudowany w 1991 roku, metodą tradycyjną, we wszystkich pomieszczeniach okna PCV, część z roletami wewnętrznymi, solidne drewniane schody, ogrzewanie gazowe (piec firmy Vaillant).

Instalacje:

-elektryczna,

-wodociągowa,

-kanalizacja,

-gazowa.

Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest domek usługowo-mieszkalny o pow. 62 m2, który może być wykorzystany pod sezonowy wynajem (właściciele obecnie wystawiają go w ofercie na Bookingu), biuro czy gabinety. Posiada oddzielne liczniki oraz pełne wyposażenie.

Duży teren wokół domu to idealna przestrzeń do zabaw dla dzieci i zwierząt domowych oraz taras z widokiem na ogród dający możliwość zarówno spotkań towarzyskich, jak i chwili relaksu.

W ogrodzie wygospodarowano zaciszne miejsce z urokliwym oczkiem wodnym. Działka całkowicie ogrodzona, szeroka brama wjazdowa oraz wieloletnie nasadzenia dają poczucie prywatności.

Podjazd do domu oraz miejsca parkingowe wyłożone polbrukiem, bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.

Nieruchomość położona w prężnie rozwijającej się gminie Świeszyno, w pobliżu znajduje się Szkoła Podstawowa, żłobek, sklepy, plac zabaw, boiska, przystanek autobusowy, zabytkowy kościół, świetlica, paczkomat, zakład fryzjerski.

Zalety tej lokalizacji i samej nieruchomości tworzą niepowtarzalną propozycję dla tych, którzy cenią sobie komfort, przestrzeń, natury, a jednocześnie bliskość miasta.

Dom położony w otoczeniu lasów i czystych jezior oferuje nieograniczone możliwości dla miłośników aktywnego wypoczynku. W kilka minut dojedziemy stąd do malowniczego (borowinowego) jeziora Czarne, pełnego kameralnych miejsc idealnych dla wędkarzy oraz osób pragnących odpocząć na łonie natury.

Miłośnicy morza w około 25 minut dojadą do nadmorskiej miejscowości Mielno.

Nie przegap okazji na inwestycję w tym wyjątkowym regionie!

Więcej zdjęć na stronie biura!

Oferta na wyłączność, prezentacja możliwa jedynie z pośrednikiem biura MM Nieruchomości!