pod klinikę/biura/hotel/dom spokojnej starości

Budynek biurowy przy głównej arterii miasta. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 6074/1 o pow. 1503 m² zabudowanej budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni 1 555,28 m².

Budynek biurowo-techniczny - zrealizowany w latach siedemdziesiątych w konstrukcji mieszanej żelbetowo-murowej. Obiekt o prostej zwartej bryle, w zabudowie wolnostojącej, czterokondygnacyjny, podpiwniczony. Komunikację pionową w budynku zapewnia jedna klatka schodowa. Poszczególne pomieszczenia dostępne bezpośrednio z centralne przebiegającego korytarza.
Nieruchomość położona w Bochni, przy ul. Kazimierza Wielkiego 34, w pobliżu ścisłego centrum Starego Miasta w odległości ok. 350 m od Rynku, ok. 2 km od dworca PKP i PKS i ok. 7 km od zjazdu z autostrady A4.

Bochnia - miasto we wschodniej części województwa małopolskiego, jedno z najstarszych w tej części kraju. Znajduje się nad rzeką Rabą, w dolinie potoku Babica. Leży ona na granicy Kotliny Sandomierskiej i Pogórza Karpackiego.

Miasto leży w połowie drogi między Krakowem a Tarnowem. Strategiczne położenie przy międzynarodowej drodze nr 4 (E40) oraz przebiegająca przez nie trasa z południa na północ (droga wojewódzka nr 965 Limanowa-Zielona), a przede wszystkim przebiegająca po stronie północnej miasta autostrada A4 wraz z węzłem Bochnia, umożliwiającym wjazd na nią, stwarzają bardzo korzystne warunki dla rozwoju przedsiębiorczości.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo i nieodpłatnie ograniczonych praw rzeczowych:

1. prawa użytkowania w budynku dotyczy powierzchni 347,25 m2

2. służebności przesyłu dla infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w gruncie zbywanej nieruchomości

3. W obiekcie znajduje się Salon Sprzedaży o powierzchni 90,23 m2, która to powierzchnia zostanie objęta umową najmu.

Przeznaczenie

Dla terenu, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość został uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzony Uchwałą Nr XVII/174/08 Rady Miejskiej w Bochni z dnia 27 lutego 2008 r. Według zapisów w planie, nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolem: 1.U.6 –tereny zabudowy usługowej. z podstawowym przeznaczeniem pod usługi publiczne (służby zdrowia, oświaty, administracji, jednostki ochronne i ratownicze) oraz w strefie „B” częściowej ochrony konserwatorskiej.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.