Pod klucz | 3 pokoje | Brak PCC

ZAKUP OD WŁAŚCICIELA, WYKOŃCZONE POD KLUCZ ! 

English version below

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,82 m2 w inwestycji Nowa Pszczelna, do którego przynależy miejsce miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne).

Szukasz mieszkania z dala od miejskiego zgiełku a jednocześnie z doskonałym dojazdem do centrum? 

Chciałbym zaprezentować przestronne 3 pokojowe mieszkanie, znajdujące się na pograniczu Ruczaju i Dębnik. Zdjęcia przedstawiają docelowy wygląd mieszkania i pochodzą z poprzedniej realizacji - aktualnie w mieszkaniu prowadzone są prace remontowo-wykończeniowe. Mieszkanie pod klucz gotowe będzie w styczniu.

OPIS INWESTYCJI

Nowa Pszczelna to kameralna inwestycja znajdująca się na Dębnikach/Ruczaju, ul. Pszczelna 38. Cały projekt składa się z 26 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku, który posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA:

Komunikacja

Dębniki mają dobre połączenia komunikacyjne z centrum miasta, dzięki regularnie kursującym tramwajom oraz autobusom linii miejskiej i aglomeracyjnej. W odległości 150 metrów od inwestycji Nowa Pszczelna znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - przystanek autobusowy.

Dodatkowo przebiega tędy droga krajowa nr 7, będąca fragmentem obwodnicy IV Krakowa. Od południa do dzielnicy prowadzi droga krajowa nr 44. Obok północnej granicy Dębników biegnie droga wojewódzka nr 780.

Edukacja

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Nowa Pszczelna znajduje się 35 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Szkoła Podstawowa nr 40 w odległości 120 m, Szkoła Podstawowa nr 40 w odległości 140 m, Świetlica w odległości 150 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Nowa Pszczelna jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Endodoncja Stomatologia w odległości 260 m, gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 265 m, gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 270 m.

Sklepy i usługi

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Nowa Pszczelna składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się sklep ABC oraz Żabka, nieco dalej w odległości 20 m znajduje się Piekarnia.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy w odległości 130 m znajduje się bieżnia / tor, oraz boisko sportowe.

OPIS MIESZKANIA: 

Powierzchnia: 68,82 m2
Piętro: 0/4 
Liczba pokoi: 3
Ekspozycja: zachodnia.

Lokal jest w trakcie wykończenia, szacowany koniec prac wykończeniowych - styczeń.

Składa się z:

- przedpokoju
- WC lub garderoba ( do ustalenia)
- łazienki 
- salon z aneksem kuchennym
- 2x pokój dzienny
- balkon - powierzchnia 6,28 m2

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne w kwocie 55.000 zł.

KORZYŚCI:

- Kupujesz bezpośrednio!
- Nie ponosisz żadnych dodatkowych kosztów!
- Mieszkanie z rynku pierwotnego nie płacisz podatku PCC!
- Wykończone mieszkanie pod klucz
- Świetna lokalizacja

Do zobaczenia!
Jakub Morawa


INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓW:

Zapraszam tylko z zainteresowanym klientem. Proszę nie wystawiać ogłoszenia na portalach społecznościowych.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych. Przedstawione na niniejszej stronie wizualizacje mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy ułatwiający przyszłym nabywcą mieszkań zorientowanie się w ogólnym wyglądzie wykańczanego mieszkania. Przedstawione wizualizacje nie stanowią oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121; ze zm.) i nie są wiążące dla Dewelopera.
Rzeczywisty wygląd produktów, mebli, wizualizacji w tym ich kolor, może różnić się od przedstawionego na zdjęciach.
Odniesieniem do przedmiotu sprzedaży jest standard wykończenia mieszkania

ENGLISH

PURCHASE DIRECTLY FROM THE OWNER, FULLY FINISHED!

For sale: a 3-room apartment with a floor area of 69.82 m² in the Nowa Pszczelna development, including a parking space in the underground garage (additional fee).

Are you looking for an apartment away from the hustle and bustle of the city, but with excellent access to the center?

I would like to present a spacious 3-room apartment located on the border of Ruczaj and Dębniki. The photos show the final appearance of the apartment and come from a previous project – currently, renovation and finishing works are underway. The turnkey apartment will be ready in January.

INVESTMENT DESCRIPTION

Nowa Pszczelna is an intimate development located in Dębniki/Ruczaj, at 38 Pszczelna Street. The entire project consists of 26 new apartments in 1 building, which has 4 above-ground floors including the ground floor, and 1 underground level.

LOCATION AND AMENITIES:

Transportation

Dębniki is well-connected to the city center, thanks to regularly running trams and buses of the municipal and suburban lines. The nearest public transport stop is just 150 meters away from the Nowa Pszczelna development. Additionally, National Road No. 7, part of Kraków’s fourth ring road, runs through the area. National Road No. 44 leads into the district from the south, while Provincial Road No. 780 runs along Dębniki’s northern boundary.

Education

Residents have access to a wide range of educational facilities. There are 35 educational institutions near the Nowa Pszczelna development. The closest ones are: Primary School No. 40 at 120 meters away, Primary School No. 40 at 140 meters away, and a community center at 150 meters away.

Medical Care

A great advantage of the Nowa Pszczelna development is its proximity to healthcare facilities. Nearby medical services include: Endodontics Dental Clinic (260 meters), a medical office/clinic/hospital (265 meters), and another medical office/clinic/hospital (270 meters).

Shops and Services

The retail and service infrastructure of Nowa Pszczelna consists of many points. Nearby, within 100 meters, there is an ABC store and a Żabka convenience store. A bakery is located just 20 meters away.

Sports

The proximity to recreational areas and sports facilities is a strong point of this location. In the immediate vicinity, 130 meters away, there is a track and field area and a sports field.

APARTMENT DESCRIPTION:

Area: 68.82 m²

Floor: 0/4

Number of rooms: 3

Exposure: west

The apartment is currently being finished, with the estimated completion date in January.

It consists of:

• Hallway
• WC or walk-in closet (to be determined)
• Bathroom
• Living room with kitchen area
• 2x bedrooms
• Balcony – 6.28 m²

The apartment includes a parking space in the underground garage for an additional fee of 55,000 PLN.

BENEFITS:

• Buy directly from the owner!
• No additional costs!
• Primary market apartment – no PCC tax!
• Turnkey finished apartment
• Great location"