Podgórze/Łagiewniki 3 Pokoje,Loggia,Dobry Standard

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ.

BARDZO ATRAKCYJNA OFERTA POD WYNAJEM ZE WZGLĘDU NA KORZYSTNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I LOKALIZACJĘ.

Zapraszam do zakupu mieszkania 3 - pokojowego, położonego na 8 piętrze w budynku 11 - piętrowym z 1977 roku, w osiedlu Cegielnianym - Łagiewnikach. Na metraż ujawniony w księdze wieczystej - 49,7m2 składa się powierzchnia mieszkania - 48,04m2 i powierzchnia piwnicy - 1,66m2.

MIESZKANIE:
Mieszkanie 10 lat temu przeszło generalny remont z wymianą wszystkich instalacji, wymianą stolarki drzwiowej i okiennej oraz podłóg. Obecnie wymaga jedynie odmalowania i nadaje się do zamieszkania. Może służyć do własnych celów mieszkaniowych, dla rodziny lub jako inwestycja "pod wynajem".
Składa się z 3 pokoi - 16,2m2 z loggią (6m2), 6,2m2 i 8,5m2 z oknami na stronę wschodnią, osobnej jasnej kuchni - 6,6m2 z oknem na stronę północną, łazienki - 3,3m2 oraz przedpokoju -7,2m2.
Kuchnia oddzielona jest od dużego pokoju cienką ścianką działową, którą łatwo można zdemontować i połączyć tworząc przestronną strefę dzienną.
W pokojach na podłodze panele, w pozostałych pomieszczeniach terakota, w kuchni i łazience na ścianach flizy. Kuchnia umeblowana i wyposażona, w łazience wanna, umywalka, wc i pralka. W przedpokoju 2 duże szafy wnękowe.

OPŁATY I EKSPLOATACJA:
Budynek zarządzany jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Cegielniana", stąd niskie opłaty eksploatacyjne -700zł/mc, w tym opłaty administracyjne i fundusz remontowy, ogrzewanie i liczone na 3 osoby opłaty za zużycie wody, wywóz śmieci i windę. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, ciepła woda podgrzewane jest piecykiem zamontowanym w łazience. Spółdzielnia ma w planie podłączenie budynku do sieci ciepłej wody użytkowej i likwidację piecyków ( wciągu 2 lat).

INFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA:

Osiedle bardzo dobrze zagospodarowane, z dużą ilością małych i średnich punktów handlowo - usługowych, hipermarket "Lidl". Duży węzeł komunikacyjny z liniami autobusowymi i tramwajowymi we wszystkich kierunkach - przystanku na przeciwko bloku. Niedaleko Campus UJ, co sprawia, że nie problemu z wynajmem.
ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA - CENA DO NIEWIELKIEJ NEGOCJACJI !

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: wielka płyta
Standard: dobry
Typ podłogi: panele
Typ ścian: tynk wapienny
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba sypialni: 2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 8
Liczba pięter: 11
Rok budowy: 1977
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: tak
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: loggia
Typ kuchni: zamknięta
Czynsz: 700
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: blok
Głośność: głośne
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: do odświeżenia
Meble: tak
Opis mebli: meble kuchenne, szafy w przedpokoju
Ekspozycja: wschód (pokoje), północ (kuchnia)
Domofon: tak
Winda: tak
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: tak
Gaz w budynku: tak
Wysokość: 255
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:
HEJNAŁ SPÓŁDZIELNIA INWESTYCYJNO-BUDOWLANA

PREZENTACJA OFERTY JEST BEZPŁATNA.
ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA PREZENTACJA WIĄŻE SIĘ Z OBOWIĄZKIEM PODPISANIA STANDARDOWEJ UMOWY O POŚREDNICTWO.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.