Podnajem, możliwy short lease, 3945 miejsc palet.

English version below

Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach.

LOKALIZACJA: Wrocław, Krzyki, Klecina. 3 km do autostrady A4, 4 km do autostrady A8.

OPIS: Do wynajęcia hala z przeznaczeniem pod magazyn, logistykę, konfekcjonowanie i lekką produkcję. Powierzchnia magazynu 4186 mkw. + część biurowo - socjalna: 219 mkw. Dostęp do hali przez 2 bramy "0" + doki. Powierzchnia magazynowa wyposażona w regały wysokiego składowania na 3945 miejsc paletowych z możliwością powiększenia o 1320 miejsc. Powierzchnia biurowo - socjalna w 2 opcjach: premium: 57 mkw. powierzchni własnej (4 pomieszczenia biurowe) + 161 mkw. powierzchni wspólnej (w tym jadalnia, toalety), basic: 37 mkw. powierzchni własnej (3 pomieszczenia biurowe) + 181 mkw. powierzchni wspólnej.

STANDARD: Wysokość netto: 10m, nośność posadzki: 5T/mkw., posadzka niepyląca, odporność ogniowa: >4000 MJ/mkw., doki, 2 bramy "0". Hala ogrzewana (ogrzewanie gazowe), świetliki, klapy dymowe, czujniki dymu, tryskacze. Dostęp 24/7, ochrona, monitoring, alarm, kontrola dostępu. Parking dla pracowników i gości.

WARUNKI NAJMU:
- możliwy krótki okres najmu,
- czynsz: od 3,85 € netto/mkw. (przy umowie na 5 lat)
- część biurowo - socjalna: wersja premium: 7,50 € netto, wersja basic: 7,00 € netto/mkw.
- service charge: 9,10 PLN netto/mkw. (w tym ochrona, zarządzanie, itp.).
- media: prąd wg zużycia.
- dostępność: od września 2024
- ostateczne warunki mogą się różnić w zależności od warunków i okresu najmu i zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy.

KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | | Verso Nieruchomości |
___

We offer warehouse space of various sizes, in various locations

LOCATION: Wrocław, Krzyki, Klecina. 3 km to A4 motorway, 4 km to A8 motorway

DESCRIPTION: Hall for rent suitable for use as a warehouse, logistics, packaging and light production. The warehouse area is 4186 sqm. + office and social area: 219 sqm. Access to the hall is provided by 2 drive in gates + docks. The warehouse area is equipped with high storage racks for 3945 pallet spaces with the possibility of expanding by 1320 spaces. The office and social area is available in 2 options:
- premium: 57 sqm. of private space (4 office rooms) + 161 sqm. of shared space (including a dining room, toilets),
- basic: 37 sqm. of private space (3 office rooms) + 181 sqm. of shared space.

STANDARD: Clear height: 10m, floor loading: 5T/sq m, dust-free floor, fire resistance: >4000 MJ/sq m, docks, 2 drive in gates. Heated hall (gas heating), skylights, smoke dampers, smoke detectors, ESFR sprinkler instalation. 24/7 access, security, monitoring, alarm, access control. Parking space for employees and guests.

LEASE TERMS:
- short-term lease possible,
- rent: from 3,85 € net/ sq m (for a 5-year lease)
- service charge: 9,10 PLN net/sq m (incl. security, management costs, etc.).
- office and social area: premium version: €7.50 net, basic version: €7.00 net/sq.m.
- utility costs: electricity according to usage.
- availability: September 2024
- final terms may vary depending on the terms and period of the lease and will be confirmed after meeting and confirming the tenant's needs.

CONTACT: Michał Kondas | 533 335 105 | | Verso Commercial |

Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()