Pogodno, koło Parku Kasprowicza. Balkon. Parking

TYLKO U NAS - wyłączność ALICJA DĄBKOWSKA NIERUCHOMOŚCI

BEZ PODATKU PCC 2% - DLA NABYWAJĄCYCH SWOJE PIERWSZE MIESZKANIE

Możliwość zamiany

Na sprzedaż komfortowe, przestronne, w pełni rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe z balkonem położone na wysokim parterze w wyremontowanym 2-piętrowym budynku z cegły, w bardzo cenionej lokalizacji na granicy Śródmieścia i Pogodna, w zacisznym miejscu oddalonym od ulic. Gotowe do wprowadzenia, bardzo dobry stan.

Doskonałe dla rodziny lub jako lokata kapitału - pewność korzystnego wynajmu.

Na powierzchnię 56,34m2 składają się:

- salon (pd-wsch) duży i ustawny;

- sypialnia (pn-zach) z wielką szafą w zabudowie i balkonem;

- osobna kuchnia z oknem, kompletnie umeblowana i wyposażona (meble, lodówka, zmywarka, kuchenka, pralka);

- łazienka z wc i wanną, z oknem;

- przedpokój.

Wysokość 264cm, dzięki czemu jest przestronnie (pod regipsem 282cm).

Zachowana oryginalna stolarka drzwiowa, odnowiona. Podwieszane sufity z dodatkowym oświetleniem. Ściany malowane, w pokojach panele, w kuchni i łazience kafle. Okna pcv. Do każdego pomieszczenia osobne wejście.

Do dyspozycji bardzo duża piwnica w przyziemiu o powierzchni ponad 20m2 - nadaje się np. na warsztat dla majsterkowicza czy na prowadzenie innej cichej działalności.

Mogą zostać meble – do uzgodnienia.

Opłaty: czynsz do zarządcy ok.480zł (zależny od zużycia np. wody itd.). Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego 2-obiegowego - tylko około 150zł średnio miesięcznie.

Budynek wyremontowany, ocieplony i odmalowany, wymieniony dach. Miejsca parkingowe dla mieszkańców na zamkniętym podwórku, brama otwierana pilotem.

Wokół bardzo dużo zieleni.

Obok korty tenisowe i skwer ze świetnym placem zabaw, alejkami spacerowymi i ławeczkami, 5 minut pieszo do Parku Kasprowicza, do Jeziora Głębokie i Lasu Arkońskiego wraz z kąpieliskiem kilka minut, dojazd jednym tramwajem, samochodem do centrum 5 minut.

Za rogiem sklepy, restauracje, piekarnia, apteka itp. oraz przystanki tramwajowe 1, 9 i autobusowe 53, 60, 67. Doskonały dostęp do szkół i przedszkoli.

ZALETY OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI:

- lokalizacja: Pogodno, koło Parku Kasprowicza;

- niski koszt utrzymania;

- budynek po remoncie, ocieplony;

- zaciszne podwórko z mnóstwem zieleni wokół;

- błyskawiczny dojazd do centrum;

- świetna komunikacja miejska;

- balkon;

- duży metraż;

- rozkład pomieszczeń na 2 strony świata;

- brak przejściowych pokoi;

- łazienka z oknem;

- meble i wyposażenie, gotowe do zamieszkania;

- bardzo duża piwnica;

- parking dla mieszkańców z bramą na pilota;

- obok sklepy i restauracje.

Polecam wyjątkowo. Warto się bliżej przyjrzeć tej propozycji. Więcej informacji i zdjęć na życzenie.

Zapraszam!                                                                                                                                                                                                                                                       

WIĘKSZOŚĆ NASZYCH KLIENTÓW POCHODZI Z  POLECENIA.   

Certyfikat energetyczny: zwolnione.

________

Oferta ma charakter informacyjny, powstała na bazie oświadczenia właściciela nieruchomości i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kc. oraz innych przepisów prawa                                                                                                                                                                                                                                                    **Wszystkie banki w jednym miejscu. Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu kredytu **
** Koordynujemy zamianę mieszkań i domów**
** Kupujemy za gotówkę mieszkania i domy, również zadłużone, z nieuregulowaną sytuacją prawną **