Pogodno-Krzekowo/ 65 m2 z 2021 roku/ 3 pok./ Balko

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie o pow. 65m2.

Lokalizacja: Nowoczesny, 5-cio kondygnacyjny budynek z 2021 roku przy ul. Sosabowskiego.  Posiada windę obsługującą także poziom garażu podzmiemnego. Teren zamknięty i zagospodarowany, zewnętrzne miejsca postojowe są ogólnodostępne.

Lokal narożny na ostatnim piętrze (sąsiedzi niesłyszalni). Mieszkanie położone po przeciwnej stronie w stosunku do ulicy i parkingu, więc zgiełku nie słychać ani troche.
Orietacja południowo-wschodnia- ogromny atut, ponieważ lokum jest bardzo ciepłe (zimą grzejniki nastawione są max na 3) a także jasne i słoneczne. Poza tym za oknem króluje zieleń zamiast betonu.

Balkon (7,4 m2) znajduje się od strony południowej i dzięki swojemu położeniu gwarantuje 100% prywatności.

Lokum gotowe do wprowadzenia. Indywidualnie zaprojektowanie.  Zostawiam sprzęt AGD wraz z meblami.

W skład nieruchomości wchodzą:
-Pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon - 30 m2
-Pokój dziecięcy - 15 m2
-Sypialnia 9 m2
-Łazienka 6 m2

-Spiżarnia 1,5 m2

Standard nieruchomości: drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne firmy Labrador , nowoczesne okna drewniane z nawiewnikami, zamontowano plisy robione na wymiar. Panele klasy AC5. Oświetlenie ambientowe w salonie oraz aneksie kuchennym.

Łazienka: wsztykie meble łazienkowe robione na wymiar z cichym domykiem.
 Pralka i suszarka Electrolux, wentylator, lustro z podświetleniem LED. Ośwetlenie ambientowe LED. Dużo miejsca do przechowywania.

Kuchnia z wbudowanymi sprzętami marki Electrolux tj: płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik Bosch, lodówka firmy Samsung, zastosowane nowoczesne systemy BLUM z cichym domykiem oraz tzw. szufladami ukrytymi. Oświetlenie LED po szafkami.

Spiżarnia z półkami pod sam sufit z miejscem do przechowywania gabarytów typu drabina, deska do prasowania etc.

Hall i sypialnia: tu znajdziemy szafę typu komandor oraz komplet mebli do przechowywania odzieży i butów. W sypialni dodatkowo toaletka z szufladami. W hallu oświetlenie ambientowe na czujnik ruchu poprowadzone w listwie przypodłogowej

Miejsce w hali garażowej: do mieszkania przynależy miejsce postojowe, które znajduje się w tym samym budynku (dodatkowo 45 000zł), położone akurat w miejscu, gdzie jest szeroko stąd parkujemy na ''1 raz'', 10m od wejścia do windy.

Media:
Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej.
Brak gazu w budynku.
Prąd około 140 zł miesięcznie (4 osoby).
Czynsz 692 zł (w tym ogrzewanie + woda)

Komunikacja:
Osiedle znajduje się przy ul. Sosabowskiego. Komunikacja miejska kursuje tutaj we wszystkich kierunkach. Do Śródmieścia 10 min., do lasu 5 min.

Sklepy: najbliższy 2 dyskonty znajduje się w odległości ok 400m, jednak obok klatki jest Żabka, gdzie od 6.00 rano możemy dostać ciepłe pieczywo.