Pogodno mieszkanie rozkładowe 2 pokoje ogródek

Sprzedam prywatnie rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 45,93 m2, z czego 38,69 m2 użytkowej przypada na mieszkanie oraz 7,24 m2 piwnica na własność, dodatkowo ogródek 67 m2.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w samym sercu Pogodna. W pobliżu wszystko mamy ryneczek Pogodno, szpital, park. Ma doskonałą komunikację z każdym kierunku miasta, Przystanki zarówno autobusowe jak i tramwajowe.

O NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość ulokowana jest na parterze w 3 piętrowym niskim bloku z cegły. Budynek ocieplony styropianem 14 cm od ulicy oraz od ogródków. Mieszkanie rozkładowe, bardzo dobrze nasłonecznione - kuchnia od wschodu, salon i sypialnia od zachodu. Przed budynkiem wspólny ogródek oraz miejsca parkingowe. Mieszkanie nie wymaga żadnego wkładu, można wprowadzić się od razu. W mieszkaniu jest ciepło, cicho - nie słychać sąsiadów, ani odgłosów ulicy - okna są PVC dwuszybowe. Miejsca parkingowe przed budynkiem, bez strefy płatnego parkowania. 

W mieszkaniu położona terakota w kuchni i łazience, panele w sypialni i salonie. Ogrzewanie kocioł kondensacyjny. Niski czynsz do wspólnoty: 194 zł, fundusz remontowy 155 zł.

W mieszkaniu:
- kuchnia, łazienka po generalnym remoncie,
- instalacja grzewcza i woda - miedź,
- częściowo nowa instalacja elektryczna - miedziana, rozdzielnia z różnicówką,
- nowa kuchnia nowe AGD: lodówka, piekarnik, płyta, okap, zmywarka 60cm,
- salon, sypialnia, hol - izolacja styrodur XPS 0,031 W/(mK) + folia + panele 10mm AC5
- nowe meble, nowe drzwi łazienka i sypialnia.

Na całkowitą powierzchnię użytkową mieszkania, składa się:
- salon,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- sypialnia,
- łazienka z WC,
- przedpokój.

Na własność wspólnoty oprócz gruntu pod budynkiem, są ogródki znajdujące się za budynkiem. Do mieszkania przynależy wydzielone płotem 67 m2. Obecnie trwają ostatnie prace wykończeniowe.

Preferowany klient gotówkowy. Pośrednicy z własnym klientem.