Pokazowe Mieszkanie 144,3m2 | Marki | Promocja

Zakup bez prowizji i bez podatku PCC 2%

Skorzystaj z promocyjnej oferty zakupu mieszkania pokazowego 0 powierzchni 144,3m2 z ogrodem 237m2.

Nowoczesne mieszkanie na kameralnym osiedlu w Markach – połączenie natury, komfortu i ekologii

Osiedle "EkoLake" to wyjątkowe miejsce, gdzie nowoczesność spotyka się z naturą.
Mieszkania zlokalizowane są na terenie inwestycji, która oferuje unikalną strefę rekreacyjną
– własny las oraz bezpośredni dostęp do malowniczej linii brzegowej jeziora Czarnego.
To idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój, bliskość przyrody i komfort życia.

Kluczowe zalety mieszkań:
Duże ogródki: Każde mieszkanie posiada przestronny ogród o powierzchni od 180 do 261 m²,
który staje się idealnym miejscem do relaksu, spotkań z rodziną czy urządzania letnich przyjęć.

Przestrzeń i funkcjonalność:
Mieszkania zaprojektowano z myślą o wygodzie – 4 pokoje,
w tym przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (27,64 m²), trzy sypialnie oraz dwie łazienki.
Dodatkowo, w skład nieruchomości wchodzą pomieszczenia gospodarcze oraz dwu stanowiskowy garaż.

Kameralność i prywatność:
Osiedle składa się z zaledwie 9 budynków w zabudowie bliźniaczej,
co gwarantuje spokój i intymność. Każde mieszkanie ma odrębne wejście, a układ budynków został zaprojektowany tak,
aby zapewnić maksymalną ciszę – mieszkania na piętrze nie znajdują się bezpośrednio nad lokalami na parterze.

Wyjątkowa strefa rekreacyjna:
Własny las i jezioro: Mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością natury
– drewniany pomost, hamaki, ławeczki oraz miejsce na grill i ognisko to tylko niektóre atrakcje.

Rezerwat Przyrody "Horowe Bagno": W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się rezerwat,
a także liczne ścieżki rowerowe, idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku.

Ekologia i oszczędność:
Odnawialne źródła energii: Budynki wyposażono w pompy ciepła
Panasonic oraz instalacje fotowoltaiczne produkujące łącznie 12 500 kWh/dom, co znacząco obniża koszty eksploatacji.

Doskonała izolacja:
Ściany zewnętrzne, wewnętrzne, strop i dach zostały wykonane
z materiałów o wysokiej izolacji termicznej i akustycznej, zapewniając komfort przez cały rok.

Dogodna lokalizacja:
Szybki dojazd do Warszawy: Osiedle znajduje się zaledwie 1,5 km od trasy S8,
co pozwala na dotarcie do centrum stolicy w około 20 minut.

Infrastruktura w zasięgu ręki:
szkoła podstawowa 1300m
przedszkole 700m
sklepy, restauracje, centra handlowe oraz obiekty sportowe.

Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego

Spotkajmy się w tym wyjątkowym miejscu - zapraszam do kontaktu !

Standard wykończenia lokalu mieszkalnego

1. Wykończenie mieszkania „stan deweloperski” obejmuje:
1.1 tynki gipsowe na ścianach i sufitach malowane jednokrotnie w kolorze białym, w łazienkach tynkowane i malowane tylko sufity – ściany nietynkowane;
1.2 posadzki cementowe zatarte na gładko.
1. Drzwi wejściowe do lokalu fornirowane naturalnie wzmocnione z 1 zamkiem klasy C
2. Okna i drzwi balkonowe drewniane.
3. Parapety okienne zewnętrzne systemowe z blachy powlekanej wg kolorystyki elewacji,
4. Obróbki z powlekanej blachy w kolorze ciemno szarym lub szarym.
5. Posadzka tarasu - wylany beton zatarty na gładko pokryta 2 krotnie papą termozgrzewalną.
6. Instalacja elektryczna wg standardu:
6.1 kompletne włączniki i gniazdka w całym lokalu.
6.2 Ilość punktów elektrycznych z osprzętem:
1 punkt podwójny na 5 m2 powierzchni, ale nie mniej niż 2 szt. na pokój, w kuchni 1 punkt pojedynczy do lodówki, 1 x zmywarki, 1x okapu, 1x kuchenki elektrycznej, 1 punkt pojedynczy ogólny, 1 punkt podwójny nad blatem, 1 punkt pojedynczy w łazience.
6.3 Ilość wypustów oświetleniowych w lokalach mieszkalnych: 1 wypust oświetleniowy świecznikowy w pokoju do 25 m2 powierzchni, 2 wypusty oświetleniowe w pokoju powyżej 25 m2 pow., 1 wypust oświetleniowy sufitowy i 1 wypust oświetleniowy ścienny w kuchni lub w aneksie kuchennym, 1 wypust oświetleniowy ścienny w wc (nad umywalką).
6.4 gniazdko elektryczne na tarasach w poziomie parteru i I piętra
6.5 gniazdo lampy oświetleniowych na balkonach i tarasach.
7. Instalacja kontroli dostępu z domofonem.
8. Instalacja sanitarna – ciepła i zimna woda.
9. W łazienkach wypusty rur na zimną i ciepłą wodę oraz do pralki.
10. Instalacja C.O. – rury plastikowe + ogrzewanie podłogowe ew. grzejniki podokienne i/lub naścienne zgodnie z projektem wykonawczym.
11. W łazienkach wyprowadzenie podłączenia pod grzejnik ścienny do własnej aranżacji.
12. Instalacja TV – gniazdo RTV sieci kablowej 1 szt. na mieszkanie.
13. Instalacja telefoniczna – gniazda 1 szt. na mieszkanie.
14. Indywidualne rozliczanie zużytych mediów (liczniki).
15. Ogrzewanie budynku - pompy ciepła oraz fotowoltaika.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()