Pół bliżniaka 130m2, dz. 5ar, st.dewelop-Golkowice
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż strych piwnica
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2023
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
500 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
szambo prąd gaz woda
Opis
Do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (pół bliźniaka), o pow. całkowitej 130 m2 (pow. użytkowa 95 m2), z jednostanowiskowym garażem w bryle budynku, wykończony w wysokim stanie deweloperskim, zlokalizowany w podkrakowskich Golkowicach.
Każda z połówek bliźniaka jest posadowiona na dużej, 5-cio arowej działce, na której budynek jest optymalnie usytuowany, dzięki czemu w części frontowej jest sporo miejsca na wygodny wjazd do garażu i dodatkowe miejsca parkingowe a w części tylnej powstał spory ogród do dyspozycji mieszkańców.
Dom znajduje się w spokojnym miejscu, oddalonym od jakiejkolwiek uciążliwej infrastruktury w rejonie, w którym powstają wyłącznie nowe domy jednorodzinne.
Zdecydowanym atutem są południowe ogrody, gwarantujące doskonałe nasłonecznienie oraz doświetlenie i docieplenie części mieszkalnych szczególnie w okresie jesienno - zimowym.
Walorów dodaje również piękna panorama rozciągająca się z działki, min. na Klasztor w Bielanach.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER o łącznej pow. całkowitej 69 m2 (pow. użytkowa 42.6 m2), składa się z:
- garażu jednostanowiskowego (18.6m2) ze schowkiem (2.3m2)
- wiatrołapu (3.7m2)
- kotłowni (3.3m2)
- korytarza (5.8m2)
- klatki schodowej (2.2m2)
- łazienki (2.5m2 - prysznic, umywalka, WC)
- kuchni (6.7m2)
- salonu (23.9m2) z miejscem pod jadalnię oraz wyjściem na taras i do ogrodu
W salonie zastosowano duże, przesuwne drzwi wyjściowe do ogrodu, dzięki czemu przestrzeń wew. salonu nie jest w żaden sposób ograniczona przez standardowe drzwi skrzydłowe.
PODDASZE o łącznej pow. całkowitej 60.9 m2 (pow. użytkowa 52.6 m2), składa się z:
- przedpokoju (4.4m2)
- łazienki (6.1m2 - prysznic, wanna, umywalka, bidet i WC)
- dwóch pokoi od strony północnej (10.9m2 i 12m2)
- dwóch pokoi od strony południowej (11.9m2 i 13.4m2)
Na poddaszu każdy z pokoi ma wyjście na klasyczny balkon.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- fundamenty żelbetowe
- ściany nośne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm
- ocieplenie elewacji styropianem gr. 15 cm
- tynk zew. silikonowy
- tynki wew. gipsowe
- wylewki betonowe
- ocieplenie stropodachów i dachu wełną mineralną gr. 25 cm + płyty gipsowo - kartonowe
- płaska dachówka
- okna PCV 3-szybowe
- wykonany biały montaż (gniazdka, włączniki / wyłączniki)
- wykonane instalacje: elektryczna, wodociągowa, gazowa (gaz wprowadzony również do kuchni), alarmowa, TV-SAT, internetowa, pod rolety zew., pod odprowadzenie skroplin z klimatyzacji
- ogrzewanie podłogowe na powierzchni całego parteru oraz w przedpokoju i łazience na poddaszu, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery
- piec gazowy Immergas z zasobnikiem na ciepłą wodę o poj. 200 L
- wykonane szambo szczelne o poj. 10 m3
- odprowadzenie deszczówki do studzienki
- brama garażowa z pełną automatyką, sterowana na pilota
- wybrukowana część frontowa: podejście i podjazd do budynku
- działka w całości ogrodzona siatką panelową z furtką i bramą wjazdową z pełną automatyką
Dom będzie gotowy w wyżej opisanym stanie do końca 2023 roku.
Kupujący nie płaci PCC 2%.
Szybki dojazd do:
- Ochojna (3 min. autem), gdzie jest: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, apteka, etc.
- stoku narciarskiego Podstolice Ski - 5 min. autem
- centrum Swoszowic - 10 min. autem
- obwodnicy Krakowa A4 (węzeł Zakopiański i Łagiewnicki) - 15 min. autem
- ścisłego centrum Krakowa - ok. 25-30 min. autem
Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domu oraz uzyskania wszelkich szczegółów.
Radosław Szoja
mobile:
e-mail:
Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-535 Kraków, ul. Krakusa 11
Telefon:
e-mail: ,
Nr licencji: 22912
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 30.10.2024
Dodano: 30.09.2024
ID: 65950195
Nr. w biurze: 700/4457/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5701 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Radosław Szoja
Oferta biura nieruchomości