Pół kamienicy, 4 lokale-Gotowiec inwestycyjny 7,3%

Na sprzedaż oferowany jest pion kamienicy składający się z 4 mieszkań przy ul. Rynek Łazarski 7.

• I piętro: 5 pokojowe mieszkanie o powierzchni 123,13 m2
• II piętro: 7 pokojowe mieszkanie o powierzchni 124,59 m2
• III piętro: 7 pokojowe mieszkanie o powierzchni 126,54 m2
• IV piętro: 7 pokojowe mieszkanie o powierzchni 119,25 m2

Aktualnie mieszkania wynajmowane za pośrednictwem operatora i codziennie przynoszą dochód.

Jest możliwość cesji umowy z operatorem zajmujący się najmem.

Stały czynsz miesięczny: ROI 7,3% niezależnie od ilości lokatorów.

Czynsz do wspólnoty 2zł/m2

Mieszkania mają status pełnej własności.

Cena: 4 074 074zł netto

Sprzedaż, faktura VAT 8%

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%

Atutem nieruchomości jest możliwość wykorzystania pod zróżnicowane cele inwestycyjne.

Proponowane lokale zlokalizowane są w pełni zrewitalizowanej kamienicy położonej przy skrzyżowaniu ulicy Małeckiego oraz Rynek Łazarski.

 Jest to idealna lokalizacja pod względem inwestycyjnym:
•    wynajmem długoterminowy
•    pokoje pracownicze/studenckie
•    mini apartamenty przekształcone na kawalerki
•    adaptacja wg własnego projektu np. kancelaria prawna/notarialna, działalność biurowa
•    apartament pod prywatne cele mieszkaniowe

Miejsce jest świetnie skomunikowane z pozostałymi dzielnicami Poznania, poprzez bliską odległość do:
•    Galeria Avenida z dworcem PKP i PKS: 20 minut pieszo
•    Międzynarodowe Targi Poznańskie: 15 minut pieszo
•    Rynek Łazarski: minuta pieszo
•    Przystanku tramwajowego: 2 minuty pieszo
•    Park Wilsona: 7 minut pieszo
•    Restauracje, puby, winiarnie, kawiarnie: dwie minuty pieszo
•    Biedronka: 7 minut pieszo
•    Szpital św. Rodziny: 9 minut pieszo
•    Stary Browar: 30 minut pieszo
•    Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Collegium Iuridicum: niecałe pół godziny pieszo
•    Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu: niecałe pół godziny pieszo
•    Collegium Maius: niecałe pół godziny pieszo

Zapraszam do kontaktu