Połowa bliźniaka, 100m2, Gniewomirowice

Lokalizacja: Gniewomirowice

Powierzchnia użytkowa: 86,29 m2 (po podłodze 101,51 m2)

Pokoje: 5 pokoi

Działka: ok. 580 m2

NAJWIĘKSZE ZALETY!

• Dom z ogródkiem w cenie mieszkania


• Bardzo dobra lokalizacja


• Stan surowy zamknięty o podwyższonym standardzie


• Niskie koszty utrzymania


• 5 minut od Legnicy

Na sprzedaż dwa lokale mieszkalne w Gniewomirowicach. Nasza propozycja jest skierowana do osób, które szukają alternatywy dla mieszkania w mieście. Dom ma charakter bliźniaka i jest podzielony na dwa lokale mieszkalne. Docelowo do każdego z lokali ma przynależeć działka o powierzchni 580 m2. Budynek to realizacja projektu firmy Archon - Dom w Arkadiach (R2), a planowany koniec robót budowlanych to wrzesień 2025!

• Parter 48 m2 + 50,75 m2 poddasze


• Przestronny salon z jadalnią i wydzieloną kuchnią


• 3 sypialnie na poddaszu i jeden pokój na parterze


• Wyjście na ogródek


• Działka do wyłącznego użytku 580 m2


• Miejsce postojowe

Lokalizacja

Gniewomirowice to dynamicznie rozwijające się osiedle domów jednorodzinnych. Szybki dojazd do Legnicy to łatwy dostęp do wszystkich miejskich udogodnień.

W samych Gniewomirowicach znajduje się sklep Dino oraz przystanek MPK. W trakcie budowy w Gniewomirowicach jest również prywatny szpital, który zapewni dostęp do wielu usług medycznych.

Standard wykończenia
Lokale oddawane w stanie surowym zamkniętym o podwyższonym standardzie:

• Ławy fundamentowe żelbetowe


• Ściany fundamentowe betonowe izolowane, docieplenie XPS o grubości 12 cm


• Ściany konstrukcyjne ceramiczne z pustaków Porotherm Klima+ Profi 25cm


• Ścianki działowe ceramiczne z pustaków Porotherm


• Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 18 cm


• Strop gęstożebrowy z pustaków wibroprasowanych


• Schody wewnętrzne żelbetowe zabiegowe


• Stolarka okienna i drzwi tarasowe PCV z pakietem trzyszybowym, o wsp. U<=0,8 W/m2K, skrzynki rolet nadokienne chowane w warstwie ocieplenia;


• Media: prąd, woda z sieci, skrzynka gazowa z licznikiem, przydomowa oczyszczalnia biologiczna


• Ogrodzenie panelowe (boczne i tylne)


• Działka wyrównana, utwardzony podjazd

Masz dodatkowe pytania? Chciałbyś zapoznać się ze szczegółami inwestycji? Zapraszamy do kontaktu!

Doradzamy również w zakresie finansowania.

Cena: 599.000 zł za lokal

Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalistami i doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa Klienta w zakresie wszelkich transakcji na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi.

Kontakt:

HomeMax

Ul. Skarbowa 1

Legnica 59-220

Tel:

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Wilk