Połowa bliźniaka dostępna od zaraz

Sprzedaż dotyczy lewej oraz prawej połowy budynku.
Dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany w Tokarach - miejscowości położonej na obrzeżach Gdańska, pomiędzy Chwaszczynem, Baninem, a Żukowem. Dojazd do Gdańska i Obwodnicy Trójmiasta zajmuje zaledwie 20 minut. Budynek usytuowany jest w bocznej ulicy, oddalonej od zgiełku miejskiego, pośród kameralnej zabudowy budynków jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się osiedlowe sklepy, a najbliższa szkoła oddalona jest 3 km.

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni ok. 700 m2. Na lokal o powierzchni całkowitej (159,43m2), użytkowej 125,43 m2 (+ garaż i kotłownia) składają się dwie kondygnacje: parter, poddasze oraz poddasze nieużytkowe - strych.
Parter: garaż (18,07m2), wiatrołap (2,90m2), holl (5,13m2), kotłownia (5,8m2), schody (4,69m2), łazienka (3,34m2), pokój (7,73m2), przestronny salon z kuchnią, jadalnią (40,72m2) oraz dostępem na ogrodowy taras.

Piętro: trzy ustawne sypialnie (14,45m2/16,12m2/18,01m2), łazienka (7,01m2), hol (5,5m2).
Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze pełniące rolę tzw. strychu.

Opis inwestycji/standard wykończenia:
-Materiał budowlany: gazobeton gr.24cm; podwójna ściana oddzielająca lokale + dylatacja; izolacja -styropian 20 cm; okna PCV 3 szybowe, 7-komorowe- Veka; drzwi antywłamaniowe; brama garażowa z napędem elektrycznym. Dach pokryty dachówką betonową. Strych ocieplony pianą PUR. Ogrzewanie- piec gazowy, nieruchomość wyposażona w system ogrzewania podłogowego (parter/piętro), w salonie przygotowane doprowadzenie do kominka. Woda oraz gaz z sieci gminnej. Podjazd oraz taras wyłożone kostką betonową.

Kupujący zwolniony jest z podatku PCC - 2%

Polecam i zapraszam na prezentację!!!

Zapraszamy Państwa do skorzystania z usług biura Stalko Nieruchomości w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Współpracując z nami otrzymujesz:
- patronat doświadczonych agentów,
- ubezpieczenie transakcji,
- doradztwo kredytowe i prawne.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym. Zawarte w ogłoszeniu informacje mogą różnić się od stanu rzeczywistego.