Połowa domu z ogródkiem, ul. Wł. Syrokomli

Na sprzedaż bardzo kameralne (tylko jedni sąsiedzi) mieszkanie z ogródkiem w dolnej części domu, w wyjątkowej lokalizacji Sopotu- Karlikowo. Dzielnica ta wyróżnia się ciszą i spokojem przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury (Sopocki Rynek 5min, dworzec PKP 7min, Urząd Miasta 5min, „Monciak” 10min) oraz bliskości plaży, niewątpliwym plusem jest brak najmów krótkoterminowych w okolicy- tylko stali sąsiedzi, mieszkańcy Sopotu. Teren bardzo bezpieczny, monitorowany.

Nieruchomość
Położona przy bardzo spokojnej i kameralnej ulicy Władysława Syrokomli. Teren ogrodzony z miejscem parkingowym na podwórku, drugie miejsce parkingowe bezpośrednio przy bramie na ulicy. Wejście zabezpieczone jest domofonem, mieszkanie jest również wyposażone w alarm, kamery monitorujące oraz klimatyzację.
Na parterze mieszkania, którego łączna powierzchnia wraz z przynależnościami wynosi około 127m2 znajduje się: wiatrołap, łazienka z prysznicem, 2 sypialnie, bardzo duża kuchnia wraz z jadalnią, a także salon, który jest niewątpliwym atutem nieruchomości- wysokość tego pomieszczenia wynosi około 3m2, a z okien rozpościera się piękny widok na ogród. Z boku pomieszczenia znajdują się schody, które prowadzą do pralni z licznymi zabudowami i do drugiej łazienki z wanną. Górna i dolna łazienka połączone są zsypem na pranie.
Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2018r.- została wymieniona instalacja elektryczna, hydrauliczna, został zamontowany nowy piec dwufunkcyjny gazowy. Wszystkie zabudowy zostały wykonane przez stolarza, na szczególną uwagę zasługuje kuchnia i blaty kuchenne, które zostały wykonane z marmuru.
W piwnicy mamy do dyspozycji 2 pomieszczenia. Spiżarnię oraz kotłownię, w której znajduje się piec. Sama kotłownia liczy około 12m2 i jest zabudowana na 1 ścianie regałami, co daje nam możliwość przechowywania w niej wielu rzeczy.
Na poddaszu znajduje się pokój wraz z łazienką. To świetna przestrzeń dla gości, lub na urządzenie gabinetu, czy pokoju dla nastolatka. Obok pokoju znajduje się jeszcze jedna łazienka, która obecnie służy za „składzik”, a na samej górze strych- kolejna przestrzeń do przechowywania, lub połączenia z pokojem- w ten sposób mamy możliwość zrobienia antresoli.
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 0,0505 HA, w KW widnieje zapis, że wielkość udziału nieruchomości wspólnej, która stanowi grunt oraz części budynku wynosi ½
Działka odgrodzona jest od części sąsiadów płotem, wokół którego posadzone są tuje. Część działki wysiana jest trawą, na pozostałym obszarze kostka granitowo-brukowa, oraz płytki, na których ustawiona jest część wypoczynkowa- kanapy ogrodowe. Dodatkowym atutem jest odgrodzenie od ulicy specjalnym, wysokim ogrodzeniem przy którym ustawione są schowki na kosiarkę i inne sprzęty ogrodowe.
Informacje dodatkowe:
Opłaty: ogrzewanie plus woda- w zimowych miesiącach około 1500zł, wiosną, jesienią i latem około 500zł. Dodatkowe opłaty to energia elektryczna oraz media.
Wszystkie remonty części wspólnych ustalane są na bieżąco z sąsiadami.

Nieruchomość niewątpliwie wyjątkowa, nietuzinkowa. Najlepsza z możliwych lokalizacji, a także klarowny podział i udział w nieruchomości gruntowej w ½
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
0 % PROWIZJI - KUPUJĄCY NIE PŁACI

Przedstawiona powyżej oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny, jest zaproszeniem do rozmów i negocjacji. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.