Połowa Kamienicy, Obok Gumed
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
miejskie
Piętro:
1/4
Czynsz:
0
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
2025-02-12
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
garaż/miejsce parkingowe
Rok budowy:
1930
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Opis
Właściciel otwarty na negocjacje.
Oferuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną w Gdańsku.
W tym wypadku wyjątkowość nie polega na potrzebie wyróżnienia oferty z pośród innych nieruchomości w mieście.
JEST TO JEDYNY OBIEKT PRYWANTY W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE UNIWERSYTECKIEGO CENTRUM KLINICZNEGO W GDAŃSKU.
Budynek kiedyś przynależał do obiektu UCK, obecnie jest nieruchomością prywatną, jedyną w obrębie 350 metrów od UCK.
Obecny właściciel planowo zaczął remont który miał na celu przekształcenia nieruchomości w hotel dla rodzin pacjentów szpitala, z uwagi na to iż jest to jedne z największych i najbardziej rozwiniętych placówek medycznych w Polsce, w związku ze zmianą planów mieszkalnych ma inne możliwości inwestycyjne, i zdecydował się sprzedać zakupione, już zarabiające lokale.
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA 262,28 m2
-mieszkanie 105,56 m2 na wysokim parterze
( 5 pokoi+kuchnia+2 łazienki)
- 32,39 m2 WYREMONTOWANEJ sutereny gotowej do wprowadzenia mebli, sprzętów agd i zamieszkania bądź wynajęcia
- mieszkanie 88,02 m2 na 1 piętrze z piwnicą 11,31 m2
( 6 pokoi+kuchnia+2 łazienki)
- wieczyste prawo do użytkowania poddasza o wielkości
25 m2 z gotowym projektem pod lokal mieszkalny
- do mieszkań przynależy także udział adekwatny do powierzchni mieszkania, w powierzchni działki o wielkości 934 m2
Kamienica zbudowana w latach 1930, NIE PODLEGA POD KONSERWATORA ZABYTKÓW
- Obecny właściciel sukcesywnie skupował przedmiotowe lokale poprzez negocjacje z mieszkańcami, droga do zakupu pozostałych lokali jest otwarta.
- Właściciel jest w zarządzie wspólnoty nieruchomości
- Mieszkanie na poziomie wysokiej piwnicy zostało w pełni wyremontowane - jest gotowe do wprowadzenia mebli, sprzętów AGD i wynajęcia
- Mieszkanie na pierwszym piętrze jest obecnie wynajmowane przez studentów GUMED- 5 pokoi 1200 zł/ każdy pokój
- Mieszkanie na 2 piętrze jest obecnie wynajmowane przez studentów GUMED- 6 pokoi 1200zł/ każdy pokój
- Poddasze wymaga generalnego remontu, obecnie zostały wymienione okna (pozostało jedno do wymiany)
- Obecny Właściciel jest w zarządzie wspólnoty
- Obecny Właściciel skupował mieszkania po kolei, istnieje możliwość odkupu pozostałych mieszkań
Lokale posiadają 2 księgi wieczyste
- mieszkanie na wysokim parterze+suterena
-mieszkanie na 1 piętrze
- poddasze nie posiada księgi wieczystej, sprzedajemy wieczyste prawo do użytkowania
-brak czynszu
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości, z przyjemnością prześlę linki ze zdjęciami i filmami dla zainteresowanych klientom.
tel.
Olga Budny
W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
ID: 66468165
Nr w biurze: 186022016
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 18.03.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
20 156 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
Olga Budny
Eastate