Połowa willi, osobna księga, mieszkalno usługowa

Na sprzedaż połowa willi miejskiej wydzielona do osobnej księgi wieczystej.

Willa miejska wybudowana w latach 30-ch XX w. znajduje się na ul. Kostrzyńskiej w Poznaniu.

Budynek dwukondygnacyjny (parter + piętro) z poddaszem i przyziemiem. Willa została podzielona na część lewą i prawą, klatka schodowa stanowi częśc wspólną nieruchomości.

W części prawej, która jest przedmiotem sprzedaży, znajdują się:

1. LOKAL W PRZYZIEMIU

• pomieszczenie o pow. 2,6 m2
• pomieszczenie o pow. 9,5 m2
• pomieszczenie o pow. 12,6 m2
• pomieszczenie o pow. 2,5 m2
• pomieszczenie o pow. 23,3 m2

Łączna powierzchnia użytkowa przyziemia - 53,10 m2
Wysokość stropu - 2,7 m

2. PARTER (mieszkanie nr 1)

• kuchnia o pow. 10,3 m2
• -pokój o pow. 17,1 m2
• korytarz o pow. 5,8 m2
• łazienka o pow. 3,5 m2
• - pokój o pow. 23,2 m2

Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania na parterzez - 59,90 m2
Wysokość stropu - ok. 3,0 m

3. PIĘTRO (mieszkanie nr 2)

• kuchnia o pow. 10,3 m2
• pokój o pow. 17,0 m2
• korytarz o pow. 5,7 m2
• łazienka o pow. 3,5 m2
• pokój o pow. 23,1 m2

- łączna powierzchnia użytkowa mieszkania na parterzez - 59,60 m2
- Wysokość stropu - ok. 3,0 m

4. PODDASZE 

- powierzchnia użytkowa poddasza - 64,1 m2 (liczone po podłodze), w najwyższym miejscu - 2,6m

Działka o powierzchni 468 m2 jest podzielona na zasadzie umowy quoad usum, wg której, do prawej części nieruchomości przypada 234 m2 działki do wyłącznego korzystania.

Każde pomieszczenie (mieszkanie nr 1, mieszkanie nr 2, przyziemie) ma niezależne wejścia z klatki schodowej (mieszkania, poddasze) oraz dodatkowo z zewnątrz budynku (lokal w przyziemiu).