POŁÓWKA BLIŹNIAKA z garażem, parkingiem i ogrodem

Osiedle ,,ZAKĄTEK KONESERA” - z dala od zgiełku miasta – wśród ciszy i spokoju.

Inwestycja w Słupnie przy ul. Ceglanej.

 

Osiedle zlokalizowane jest w cichej i zielonej okolicy na przedmieściach Radzymina wśród zabudowy jednorodzinnej.

To miejsce, które pozwoli na relaks w rodzinnej atmosferze z dala od miejskiego zgiełku.

Duże ogrody pozwolą na aktywne spędzenie czasu po pracy jak również zapewnią miejsce do weekendowego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Inwestycja jest realizowana w miejscu, z którego do centrum miasta Radzymin można dostać się w zaledwie 4 minuty. W Radzyminie usytuowane są placówki oświatowo-wychowawcze, kościoły, sklepy, szpitale oraz ośrodki sportowe i kulturalne.

Ważniejsze punkty odległościowe:

- sklep spożywczy – 1 300 m

- Urząd Gminy – 2 300 m

- szkoła 1 000 m

- przedszkole 1 200 m

- przychodnia 2 500 m

- poczta 1 800 m

- przystanek komunikacji 350 m

 

Nasze budynki wykonane są z najwyższej klasy materiałów, gwarantują Państwu ciepło, ciszę i trwałość.

Ponadczasowa bryła każdego z budynków z harmonijnymi detalami wykończenia dają poczucie elegancji i zapewniają wysoki komfort w użytkowaniu. Projekt budynków wykonany już według najnowszych wytycznych dotyczących energochłonności co gwarantuje znikome koszty ogrzewania.

Wiemy jak ważną rolę w życie każdego z nas spełnia wygoda i dlatego każdy budynek ma swój indywidualny garaż oraz miejsce na podjeździe na drugie auto.

 

W prowadzonej inwestycji mamy lokale w zabudowie bliźniaczej z działką około 200 m2.

 

Opis pomieszczeń dla lokalu nr 1 oraz 2:

PARTER

-           Przedsionek – 4,27 m2

-           WC – 3,32 m2

-           Hol – 3,29 m2

-           Salon + aneks – 27,63 m2

-           Garaż – 18,51 m2

PIĘTRO

-           Hol – 6,23 m2

-           Gabinet – 13,77 m2

-           Garderoba – 14,43 m2

-           Łazienka – 5,83 m2

-           Pokój 1 – 10,05 m2

-           Pokój 2 – 10,10 m2

Razem projektowana powierzchnia lokalu – 117,49 m2

 

OPIS CHARAKTERYSTYKI WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW I TERENU ZAWNĘTRZNEGO

Fundamenty

Ławy fundamentowe lane z betonu zbrojone drutem stalowym.

Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.

Izolacja termiczna i przeciwwilgociowa.

Ściany zewnętrzne

Ściany zewnętrzne budynków wykonane z cegły ceramicznej o grubości 24 cm. Ocieplenie ścian styropian o grubości 15 cm. 

Ściany wewnętrzne

Ściany nośne wykonane z cegły ceramicznej o grubości 24 cm                                        Ściany działowe wykonane z cegły ceramicznej o grubości 11,5 cm                       

Stropy

Nad parterem – płyta monolityczna, żelbetowa.

Schody – żelbetowe, dwubiegowe ze spocznikiem.

Dach

Dwuspadowy,

Konstrukcja: drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i

ogniochronnymi.

Krycie: blachodachówka.

Kominy

Kominy systemowe z pustaków kominowych/wentylacyjnych.

Wykończenie elewacji

Ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem o grubości 15 cm, tynk cienkowarstwowy w dwóch kolorach.

Cokoły – tynk mozaikowy.

Obróbki blacharskie

Parapety zewnętrzne blaszane w kolorze pokrycia dachowego i obróbek blacharskich.

Balustrady

Balustrady zewnętrzne tarasów ze stali kwasowej, wypełnione szkłem.

Balustrady wewnętrzne do wykończenia przez lokatora.

Zejście na ogród

Zagęszczone podłoże, podsypka stabilizowana, podsypka cementowo – piaskowa, kostka betonowa (schodek).

Taras

Do aranżacji przez nabywcę.

Stolarka okienna

Okna plastikowe PCV od strony zewnętrznej w kolorze dąb, a od wewnątrz w kolorze białym.

Drzwi

Drzwi zewnętrzne wejściowe izolowane, wyposażone w bezpieczny zamek.

Drzwi wewnętrzne do wykończenia przez lokatora.

Brama garażowa

Brama segmentowa.

Wykończenie ścian i sufitów

Tynk gipsowy maszynowy odpowiadających tynkom kategorii III, łazienki tynk gipsowy na ścianach zatarty na ostro.

Kuchnie Instalacje

Podejście kanalizacyjne nad posadzką.

Podejścia wody ciepłej i zimnej doprowadzone do urządzeń i zakończone zaślepką. Gotowe podejścia elektryczne do samodzielnego montażu gniazd i włączników,

Podejście gazowe do płyty kuchennej.

Łazienki i WC

Podejścia kanalizacji wyprowadzone tuż nad szlichtą, bez białego montażu, bez doprowadzenia do urządzeń.

Podejścia wody do urządzeń na ścianach.

Podejścia elektryczne bez osprzętu.

Instalacje sanitarne

Instalacja wody zimnej i ciepłej:

- z tworzywa sztucznego PE

- indywidualny pomiar wody dla każdego lokalu

Instalacja kanalizacji sanitarnej:

- rozprowadzenie z rur PCV

Instalacja centralnego ogrzewania:

- źródło ciepła – kocioł gazowy dwufunkcyjny, 

- rozprowadzenie z rur PE, PEX w podłodze,

- ogrzewanie podłogowe na parterze budynku i w górnej łazience

- grzejniki w pozostałych pomieszczeniach

- łazienka na piętrze z podejściem pod grzejnik drabinkowy

Wentylacja

Grawitacyjna, kanały wentylacyjne wykonane z pustaków systemowych.

Instalacja elektryczna:

- wewnętrzne linie zasilające z rozdzielniami

- instalacja wewnętrzna podtynkowa bez osprzętu

- oświetlenie zewnętrzne 

- instalacja telewizyjna w salonie i sypialniach

- instalacja domofonowa

Teren zewnętrzny

- teren nieruchomości ogrodzony płotem

- brama wjazdowa sterowana pilotem

- furtka wejściowa na teren osiedla z domofonem

- wyznaczone chodniki do każdego lokalu wykończone kostką betonową

- ciąg jezdny wykończony eko-kratą

- teren zewnętrzny uporządkowany i przygotowany do samodzielnego zaaranżowania zieleni

- wygrodzone ogródki lokatorskie

 

Planowany termin zakończenia budowy to IV kwartał 2024 r.

 

„BIURO SPRZEDAŻY” zapewnia bezpłatną pomoc wyspecjalizowanego doradcy kredytowego.

Na życzenie naszych klientów możemy zorganizować wykończenie zakupionego segmentu wraz z wizualizacją pomieszczeń.