Połud. okolice Wrocławia, wolnostojący 2.090.000

Do sprzedania piękny, przestronny i bardzo funkcjonalny dom wolnostojący. Położony w Żórawinie na spokojnej i cichej uliczce. Bardzo dobre sąsiedztwo. Dom bardzo zadbany, zbudowany z wysokiej jakości materiałów. Nowoczesne rozwiązania i dobre ocieplenie powoduje, że jest bardzo energooszczędny.

Dach kryty dachówką Braas, ściany Porotherm.

Ogrzewanie olejowe - piec De Dietrich oraz ogrzewanie kominkowe - kominek marmurowy z płaszczem wodnym i rozprowadzeniem. Możliwość sterowania ogrzewaniem indywidualnie w każdym pomieszczeniu.

Istnieje również  możliwość podłączenia do sieci gazowej. Możliwość instalacji pompy ciepła.

Na podłogach kafle i deska barlinecka. W pomieszczeniach, w których są kafle zamontowano ogrzewanie podłogowe.
W całym domu okna mahoniowe, parapety marmurowe  dębowe listwy przypodłogowe, schody jesionowe, w oknach rolety antywłamaniowe.

Ogrodzenie i balustrady na balkonach kute, ocynkowane.

Dom podłączony jest do kanalizacji.

Parter o powierzchni 170 m2 :

- przestronny hol  powierzchnia 32 m2 z wbudowanymi szafami i przejściem do garażu
- kuchnia 14 m2 z zabudową meblową i sprzętem AGD, na środku wyspa,
- salon powierzchnia ok 37m2, połączony z jadalnią ok 18 m2, wyposażony w kominek; łącznie salon z jadalnią mają pow. ok 55 m2, z każdego pomieszczenia wyjścia na tarasy, dodatkowo w części kominkowej ładny wykusz na zieleń ogrodu
- gabinet o powierzchni 21 m2
- łazienka 16 m2, z oknem, wyposażona m.in. w kabinę prysznicową, bidet, wc, 2 umywalki, jest również miejsce na wannę
- garderoba - 11 m2 z oknem, może stanowić samodzielny pokój
- garaż - 21 m2 ( na duży, wysoki samochód ) z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym ok 6 m2,

Piętro z lekkimi skosami 82 m2 :

• sypialnia 16m2 z balkonem,

• 2 moduły składające się z pokoju dziennego, sypialni, łazienki – oba o identycznej powierzchni ok 23 m2 ( urządzona jedna łazienka)

• pokój ok 12 m2 z balkonem,

• hol ok 8 m2

Dom doskonale nadaje się do zamieszkania dla rodziny. Sypialnie ( moduły )na górze są idealnym rozwiązaniem dla dorastających dzieci. Dwa pokoje ( gabinet i garderoba ) na parterze dają także możliwość np. zamieszkania z rodziną seniora.

Nieruchomość również może być zakupiona jako inwestycja – świetnie nadawałaby się na przedszkole lub inne usługi.

Lokalizacji w pobliżu przystanku autobusowego daje możliwość korzystania z komunikacji miejskiej ( bezpośrednie autobusy do centrum Wrocławia ).

Na miejscu w miejscowości pełna infrastruktura : szkoła, przedszkole, sklepy itp.

Nieruchomość doskonale nadaje się do zaadoptowania na przedszkole, szkołę językową itp

Kontakt w sprawie oferty : Agnieszka Wąs tel 602 51 58 56

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela,może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C