Ponadczasowe Domy w Prestiżowej Części Ursynowa

Brak kosztów związanych z prowizją.

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany przy ulicy Żołny w Pyrach - prestiżowej części warszawskiego Ursynowa. Nieruchomość o imponującej powierzchni 255 m², usytuowana na 352 m² działce, jest doskonałą propozycją dla rodzin poszukujących przestronnego i komfortowego miejsca do zamieszkania w otoczeniu natury.

Architektura i Design

Dom wyróżnia się klasycznym designem i starannie zaprojektowaną konstrukcją. Budynek składa się z trzech poziomów: parteru, piętra i poddasza użytkowego, co zapewnia optymalne wykorzystanie przestrzeni. Elewacja wykonana z mineralnej płytki oraz duże przeszklenia nadają budynkowi eleganckiego i ponadczasowego wyglądu. Dach pokryty dachówką, a okna przesuwne tarasowe oraz drzwi wejściowe z aluminium dopełniają wysokiego standardu wykończenia.

Lokalizacja i Atrakcje

Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy, zaledwie 450 metrów od Lasu Kabackiego, co zapewnia bliski kontakt z naturą i możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się również liczne ścieżki rowerowe i spacerowe. Doskonała lokalizacja umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy m.in. dzięki bliskości ulicy Puławskiej oraz wjazdu na trasę S2 (około 400 metrów).

Edukacja i Usługi

W okolicy znajdują się liczne placówki edukacyjne, w tym przedszkola, szkoły podstawowe oraz licea, co czyni lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. W pobliżu dostępne są również liczne sklepy, restauracje oraz centra handlowe.

Przyroda i Rekreacja

Bliskość Lasu Kabackiego stanowi ogromny atut dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. Tereny leśne oferują liczne możliwości do spacerów, biegania, jazdy na rowerze oraz pikników. Ponadto, na terenie posesji znajduje się przestronny ogród z systemem automatycznego nawadniania, który stanowi idealne miejsce do relaksu i zabaw na świeżym powietrzu.

Komunikacja i Dostępność

Dom jest doskonale skomunikowany dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych. Szybki dostęp do trasy S2 oraz ulicy Puławskiej umożliwia sprawny dojazd do centrum miasta i innych dzielnic Warszawy. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia codzienne poruszanie się po mieście.

Potencjał Inwestycyjny

• Lokalizacja i Dostępność: Inwestycja położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy, co gwarantuje wysoką wartość rynkową nieruchomości oraz stabilny wzrost cen w przyszłości. Bliskość głównych dróg i terenów zielonych dodatkowo podnosi jej atrakcyjność.

• Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Dom wyposażony jest w nowoczesną pompę ciepła typu split oraz system ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych, co zapewnia wysoką efektywność energetyczną oraz niskie koszty eksploatacji.

• Wysoki Standard Wykończenia: Nieruchomość wykonana z markowych materiałów wysokiej jakości, co gwarantuje trwałość i estetykę na lata. Monolityczne stropy żelbetowe oraz podwyższony standard docieplenia zapewniają komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

• Potencjał Wynajmu: Dzięki atrakcyjnej lokalizacji oraz wysokiemu standardowi wykończenia, dom stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem. Bliskość szkół, sklepów oraz terenów rekreacyjnych przyciąga potencjalnych najemców, co zapewnia stały dochód z najmu.

• Wartość Rynkowa: Nieruchomość jest doskonałą inwestycją ze względu na swoją lokalizację oraz wysoki standard wykonania. Stabilny wzrost cen na rynku nieruchomości w tej części Warszawy gwarantuje pewny zwrot z inwestycji w przyszłości.

• Dodatkowe atuty: Dom posiada przestronny garaż na dwa samochody oraz dodatkowe miejsca parkingowe przed posesją. Ponadto, bliskość Lasu Kabackiego oraz cicha i spokojna okolica stanowią dodatkowe atuty nieruchomości.

Dodatkowe Informacje

Inwestycja jest na etapie końcowym, z planowanym zakończeniem prac i uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie w ciągu najbliższych dwóch miesięcy. Zakup nieruchomości jest bezpieczny dzięki rachunkowi powierniczemu oraz kontroli inwestycji przez bank. Budowa prowadzona jest ze środków własnych dewelopera, co gwarantuje brak obciążeń hipotecznych.

Podsumowanie

Oferowany dom przy ulicy Żołny to doskonała propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego i komfortowego miejsca do zamieszkania w prestiżowej dzielnicy Warszawy. Nowoczesne rozwiązania technologiczne, wysoki standard wykończenia i bliskość terenów zielonych, czynią tę nieruchomość idealną do zamieszkania oraz jako lokatę kapitału. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.