Ponikwoda Lublin - dom na sprzedaż !

Z przyjemnością prezentuję Państwu do  sprzedania dom w stanie deweloperskim zbudowany w 2024 r w dzielnicy Ponikwoda w Lublinie.

Kameralna inwestycja dla osób ceniących sobie ciszę i spokój  oraz bliskość miejskiej infrastruktury.

LOKALIZACJA:  Lublin - Ponikwoda
- druga linia zabudowy
- droga dojazdowa z kostki brukowej.
Usytuowanie inwestycji pozwala cieszyć się ze wszystkich miejskich udogodnień, pozostając z dala od zgiełku głównej ulicy.

Powierzchnia użytkowa ok 170,46 m² - (parter  piętro) + z możliwością zaadaptowania poddasza. 
Dom wykończony z naciskiem na wysokiej jakości materiały. Elewacja zewnętrzna z eleganckim gzymsem, biała podbitka dachu.
Usytuowanie domu względem stron świata oraz duże okna  wychodzące głównie na południe, ale również na wschód i zachód sprawia, że wnętrze jest dobrze doświetlone.
W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w każdym z pomieszczeń, co pozwala na oszczędność kosztów ogrzewania. Wykonano tynki gipsowe.
Strych nad całą powierzchnią domu z wylaną posadzką oraz doprowadzonymi mediami - możliwość adaptacji pod własne preferencje. Wysokość w najwyższym punkcie na strychu to 4 m.

Wysoki standard wykończenia:
- instalacja pod monitoring, wideofon, pompę ciepła, klimatyzację,
- garaż w bryle budynku, szerokość garażu 3,58 m - okno tarasowe niskoprogowe HS,
- brama garażowa na pilota,
- brama wjazdowa na posesję na pilota
- dach: dachówka 
- gazowe ogrzewanie domu i wody

PARTER:
- wiatrołap z wnęką na dużą szafę - 6,68 m2
- łazienka gościnna z prysznicem - 3,72 m2
- spiżarnia - 2,48 m2
- kotłownia/pomieszczenie gospodarcze - 5,26 m2
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - 25,07 m2
- komunikacja schody- 10,15 m2
- garaż - 21,94 m2

PIĘTRO:
- główna sypialnia z garderobą i łazienką - 21,74 m2
- sypialnia -11,77 m2
- sypialnia -13,52 m2
- łazienka - 7,32 m2
- garderoba 7,78 m2
- pralnia - 7,45 m2

DZIAŁKA:
- powierzchnia działki ok 426,5 m2 - działka ogrodzona, wjazd bramą na pilot,
MEDIA:
- prąd, woda, gaz, wodociąg, kanalizacja

CHCESZ TU ZAMIESZKAĆ?
Mieszkanie można obejrzeć po uprzednim umówieniu się na konkretną godzinę.
Ze względów bezpieczeństwa przed spotkaniem związanym z prezentacją będziemy Państwa prosić o podanie danych personalnych oraz o złożenie czytelnego podpisu na dokumentach potwierdzających chęć obejrzenia nieruchomości.

Nie szukaj dalej. Zadzwoń!
Oferta na wyłączność biura nieruchomości ONESTO BROKER.

OPIEKUN OFERTY
Agnieszka Łopałło
tel.


Informacja o kosztach transakcji:
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji.

KREDYT HIPOTECZNY
Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najlepszych warunkach. Mamy do wyboru oferty kredytowe praktycznie wszystkich banków. Będziesz mógł dowolnie je porównać i to bez żadnych zobowiązań.

Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji pochodzących od właściciela oferującego nieruchomość, dokumentów opisujących jej stan prawny i przeprowadzonych oględzin. Opis ten może podlegać aktualizacji oraz nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C