Posesja w sąsiedztwie lasów, jezior i pól

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość na sprzedaż:
 
parterowy dom z poddaszem użytkowym w stanie surowym otwartym, o powierzchni 115 m2, położony na działce o powierzchni 2.399 m2 w miejscowości Osowo Leśne.
 
Lokalizacja: Osowo Leśne to nieduża miejscowość położona na skraju Borów Tucholskich na południowy-zachód od Starogardu Gdańskiego (w odległości około 20 km). Wijąca się w pobliżu rzeka Wda stanowi chętnie odwiedzany szlak spływów kajakowych, a piękne i spokojne okolice sprawiają, że nabywcy często wybierają właśnie tę miejscowość jako bazę pod swój wymarzony dom. Tutaj możesz zamieszkać w sąsiedztwie natury, pozostając jednak w kontakcie z miastem. 
We wsi znajdziesz sklep spożywczy z podstawowymi artykułami codziennej potrzeby, drobne przedsiębiorstwa usługowe, ranczo czy też tereny wokół jeziora w samym centrum wsi.
Nieruchomość położona w granicach terenów cennych przyrodniczo – Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków Bory Tucholskie w ramach programu Natura2000.

W okolicy:
1)  Ośrodek Wypoczynkowy "Neptun" nad jeziorem w Borzechowie - 6,5 km
2)  Ośrodek Wypoczynkowy "Jeziornik" nad jeziorem w Borzechowie - 7,5 km
3)  "Dziki Brzeg" w Młyńsku (noclegi w tipi) - 8,5 km
4)  Ośrodek Wypoczynkowy "Vida" nad jeziorem w Szteklinie - 11,5 km
5)  Ośrodek Wypoczynkowy "Borowiak" nad jeziorem w Szteklinie - 11,5 km

Komunikacja: poprzez Osowo Leśne przebiega linia autobusowa; do węzła autostrady A1 w Ropuchach około 32 km, do drogi krajowej nr 22 około 10 km, do drogi krajowej nr 20 (węzeł w Kościerzynie) około 43 km.

Budowa domu rozpoczęła się na jesień 2019 roku, dotychczas w zakresie prac wykonano:
 
- uzyskanie wszelkich niezbędnych pozwoleń oraz dokumentacji budowlanej,
- wymurowanie murów zewnętrznych oraz ścian nośnych,
- wykonanie stropu betonowego nad parterem,
- wykonanie konstrukcji dachowej wraz z odeskowaniem i pokryciem papą,
- wykonanie wylewki betonowej tzw. chudziak.

Budynek budowany według projektu Dom przy Alabastrowej 20 (odbicie lustrzane).
 
Projektowana powierzchnia użytkowa budynku = 115,00 m2 a całkowita (po podłodze) = 180,40 m2; wysokość budynku = 8,11 m.; szerokość elewacji frontowej = 10,93 m.; kubatura = 536,37 m3. Na układ funkcjonalny parteru składają się:
 
1)    salon z aneksem kuchennym,
2)    łazienka,
3)    wiatrołap,
4)    sypialnia,
5)    oraz kotłownia.

Na poddaszu znajdują się:
1)    trzy samodzielne sypialnie,
2)    łazienka,
3)    przedpokój.
 
Na tym etapie istnieje możliwość zmiany układu wewnętrznego pomieszczeń zależnie od woli nabywcy.
 
Nieruchomość ma zagwarantowany dostęp do mediów: sieci energetycznej (skrzynka na granicy), oraz wodnej (na działce). Przewidywany zbiornik bezodpływowy na nieczystości (do wykonania we własnym zakresie).

Działka nr 532/1 oraz 816/3 o łącznej powierzchni 2.399 m2, o nieregularnym kształcie (szerokość frontu około 63 metry; długość dłuższego boku około 48 metrów), z wjazdem z drogi asfaltowej od strony zachodniej. Posesja z dużym potencjałem – w ostatnim czasie wykoszona, przygotowana do sprzedaży, na jej terenie rośnie kilka dużych drzew osłaniających dom od drogi.
 
Grunt stanowi pełną własność, posiada odrębną księgę wieczystą.

 
Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123!
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.
 
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124)..

Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!