Posiadłość 14,36 ha, Lipnik, 18 km od Rzeszowa

Jeśli szukasz pomysłu jak bardzo dobrze zainwestować pieniądze a przy okazji jest pasjonatem turystyki i wypoczynku na łonie natury oraz chciałbyś połączyć ową pasję
z biznesem to taka okazja zdarza się raz na kilkanaście tysięcy.

Przedstawiam ofertę na doskonały, gotowy temat i gotowe miejsce na prowadzenie super biznesu.

Przedmiotem oferty jest nieruchomość o powierzchni 14,36 ha położona w granicach dwóch gmin Markowa i Kańczuga w miejscowości Markowa i Lipnik (gm. Kańczuga) w województwie podkarpackim. Nieruchomość oddalona 18 km od Rzeszowa, 10 km od Łańcuta. Dobry dojazd do drogi krajowej 94, drogi ekspresowej S19 i autostrady A4 czyni ją bardzo łatwo dostępną dla odwiedzających z każdej części kraju.

Usytuowanie nieruchomości wśród lasów tworzy obszar - enklawę i oazę spokoju. Jest to idealne miejsce na wypoczynek i rekreację w najróżniejszych jej odmianach.

Krótko: Niepowtarzalne miejsce, niepowtarzalne widoki, niepowtarzalny klimat.

Tylko zacząć działać i korzystać.

Całkowita powierzchnia terenu, którego dotyczy oferta to 14,36 ha z czego 11 ha stanowi las pozostała cześć to działki rolne, które mogą być wykorzystywane rekreacyjnie. Przez nieruchomość przepływa rzeka Markówka. Na oferowanym terenie istnieje możliwość wybudowania domków letniskowych dla gości oraz infrastruktury rekreacyjnej bez konieczności wycinki drzew.

W środkowej części działki znajduje dom parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany w 2019 r, budynek gospodarczy oraz altana. Na powierzchnię użytkową domu składają się dwa poziomy, na parterze salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka oraz przedsionek. Poddasze obecnie jest w trakcie adaptacji.

OPIS TECHNICZNY
Dom budowany w 2019 r.
Rodzaj ogrzewania: elektryczne, kominkowe, ogrzewanie podłogowe (w łazience).

Instalacje:
Woda: z sieci miejskiej, studnia
Kanalizacja: szambo, kanalizacja gminna - właściciele podpisali umowę na podłączenie do sieci
instalacja elektryczna - z sieci miejskiej NN. W styczniu został zaplanowany montaż instalacji fotowoltaicznej.

Dom sprawia bardzo pozytywne wrażenie. Jest ciepły, otwarty, daje wiele możliwości aranżacji. Najbliższa okolica to głównie nieliczna zabudowa jednorodzinna oraz dużo otwartej przestrzeni. Daje to poczucie spokoju. Sprawia, że każde wyjście do ogrodu jest przyjemne i nie zakłócane przez ruch uliczny ani gęstą zabudowę. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna.

Jeżeli chcesz się przekonać, że właśnie znalazłeś to czego szukałeś. Zadzwoń i umów się na prezentację.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości.

Opiekun oferty - Justyna Trojan
tel. 531 481 620
e-mail:

Serdecznie zapraszam

Dom z 2019, działka 14,36 ha Lipnik, Markowa, woj. podkarpackie

If you are looking for an idea how to invest money very well and, by the way, is passionate about tourism and recreation in the bosom of nature and would like to combine this passion with business, this opportunity happens once in several thousand. I present an offer on a perfect, ready topic and a ready place for running a great business. The subject of the offer is a property with an area of 14.36 ha, located within the borders of the two communes of Markowa and Kańczuga in Markowa and Lipnik (commune of Kańczuga) in the Podkarpackie Province. The property is located 18 km from Rzeszów, 10 km from Łańcut. Good access to the national road 94, the S19 expressway and the A4 motorway makes it very accessible to visitors from every part of the country. The location of the property among forests creates an area - an enclave and an oasis of peace. It is an ideal place for relaxation and recreation in all its varieties. Briefly: Unique place, unique views, unique atmosphere. Just get started and use. The total area covered by the offer is 14.36 ha, of which 11 ha is forest, the remaining part is agricultural plots that can be used for recreation. The Markówka River flows through the property. On the offered area, it is possible to build holiday cottages for guests and recreational infrastructure without the need to cut trees. In the central part of the plot there is a one-story house with an attic built in 2019, an outbuilding and a gazebo. The usable area of the house consists of two levels, on the ground floor there is a living room with a kitchenette, a bedroom, a bathroom and a vestibule. The attic is currently being adapted. TECHNICAL DESCRIPTION House built in 2019. Type of heating: electric, fireplace, underfloor heating (in the bathroom). Installations: Water: from the municipal network, well Sewerage: septic tank, municipal sewage system - the owners signed a contract for connection to the network electrical installation - from the LV municipal network, The installation of a photovoltaic installation was planned in January. This will allow you to efficiently manage your home budget without fear of inevitable increases in electricity. The house makes a very positive impression. It is warm, open, and offers many arrangement options. The immediate vicinity is mainly a small single-family housing and a lot of open space. It gives you a feeling of peace. It makes every exit to the garden pleasant and not disturbed by traffic or dense buildings. In close proximity, there is a complete commercial, service and educational infrastructure. If you want to convince yourself that you have just found what you are looking for. Call us and arrange a presentation. The offer is available only in our Freedom Nieruchomości office. Offer manager - Justyna Trojan phone: 531 481 620 e-mail: I cordially invite you

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."